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    • 簡介:題目目柏水新型社區(qū)工程13建筑工程與裝飾工程報(bào)價(jià)清單計(jì)價(jià)柏水新型社區(qū)工程13棟建筑工程與裝飾工程報(bào)價(jià)清單計(jì)價(jià)西南交通大學(xué)本科(自考)畢業(yè)設(shè)計(jì)第III頁評閱人簽章成績答辯委員會主任簽章年月日畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書班級2009級工程造價(jià)自考班學(xué)生姓名李薇學(xué)號010610302300發(fā)題日期2011年3月8日完成日期2011年4月20日題目柏水新型社區(qū)工程13棟建筑工程與裝飾工程報(bào)價(jià)清單計(jì)價(jià)1、本設(shè)計(jì)的目的、內(nèi)容及要求(一)、設(shè)計(jì)目的畢業(yè)設(shè)計(jì)是工程造價(jià)專業(yè)完成所學(xué)基礎(chǔ)和專業(yè)課程以后所進(jìn)行的最后的實(shí)踐形教學(xué)環(huán)節(jié),是對所學(xué)知識的一個(gè)綜合運(yùn)用和對考生的全面考核,通過畢業(yè)設(shè)計(jì)鞏固、深化和擴(kuò)展所學(xué)的知識,培養(yǎng)和鍛煉考生運(yùn)用所學(xué)專業(yè)知識通過工程量清單計(jì)價(jià)的編制,提高正確貫徹執(zhí)行國家建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī),正確應(yīng)用現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等基本技能;提高應(yīng)用所學(xué)的的專業(yè)理論知識解決具體問題的能力,熟練掌握工程量清單和工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法和技巧,培養(yǎng)編制工程量清單計(jì)價(jià)的專業(yè)技能,鍛煉考生獨(dú)立思考的工作作風(fēng),增強(qiáng)考生的工程實(shí)踐意識和創(chuàng)新能力,為今后從事本專業(yè)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。(二)、內(nèi)容及要求(1)、編寫工程概況
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    • 簡介:工程造價(jià)鑒定相關(guān)問題討論,主講王先偉律師,工程鑒定,工程造價(jià)鑒定,工程質(zhì)量鑒定,工期延誤鑒定,工期鑒定的難度大準(zhǔn)確率低,采用最多的專門鑒定,相對較為簡單,準(zhǔn)確性高,建筑工程司法鑒定的類型,工程造價(jià)司法鑒定是在工程訴訟仲裁糾紛中采用最多的專門鑒定,是指依法取得造價(jià)司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托,依據(jù)法律、法規(guī)以及頒布的工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn),針對爭議項(xiàng)目的施工圖紙及竣工資料來計(jì)算和確定工程價(jià)值并提供鑒定結(jié)論的活動。,工程造價(jià)鑒定的定義,在司法鑒定過程中做法官做的事,工期簽證或延誤工期責(zé)任的劃分隨意,只有施工單位蓋章的簽證單不予認(rèn)可,1,2,3,工程造價(jià)鑒定人員常犯的錯(cuò)誤,對合同條款的重視不夠,4,故意或非故意造成的審核周期太長,5,一、在司法鑒定過程中做法官做的事1、擅自認(rèn)定合同無效;2、合同無效即按定額重新計(jì)算造價(jià);3、未正確區(qū)分合同范圍內(nèi)外的工程。,二、工期簽證或延誤工期責(zé)任的劃分隨意建設(shè)工程施工合同中一般會約定工期延誤時(shí)的賠償與工期提前時(shí)的獎勵(lì)。在目前的司法實(shí)踐中,工程質(zhì)量、造價(jià)、工期的鑒定是最為復(fù)雜的鑒定內(nèi)容,施工企業(yè)在提交的工程結(jié)算報(bào)告中往往會簡單的提交一些對自己有利的工期延期證明。作為造價(jià)工程師應(yīng)在征得建設(shè)單位同意的情況下謹(jǐn)慎的予以認(rèn)定,必要時(shí)要結(jié)合工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路、監(jiān)理日志等有關(guān)資料予以認(rèn)定。,三、只有施工單位蓋章的簽證單不予認(rèn)可在結(jié)算審核的實(shí)踐中,有時(shí)施工單位提交的簽證單往往只有自己的印章,此時(shí)建設(shè)單位往往予以否認(rèn)。而負(fù)責(zé)結(jié)算審核的造價(jià)工程師此時(shí)不應(yīng)簡單地不予采納,應(yīng)結(jié)合原來的設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙、監(jiān)理日志等資料綜合分析該簽證是否有效。建議把這些情況寫入結(jié)算審核的說明中,發(fā)生糾紛時(shí)方便法官行使裁量權(quán)。,四、對合同條款的重視不夠1、對造價(jià)咨詢合同的條款內(nèi)容重視不夠;2、對作為結(jié)算審核依據(jù)的建設(shè)工程施工合同的條款重視不夠。,五、故意或非故意造成的審核周期太長1、容易導(dǎo)致施工企業(yè)的優(yōu)先權(quán)喪失工程款優(yōu)先受償權(quán)是法律對施工企業(yè)的特別保護(hù)。合同法第286條規(guī)定,發(fā)包人逾期不支付工程價(jià)款的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。優(yōu)先權(quán)行使的期限是從竣工之日起或者合同約定的竣工之日起六個(gè)月,超過六個(gè)月未行使就喪失了優(yōu)先權(quán)。2、在實(shí)踐中有些建設(shè)單位故意要求造價(jià)工程師拖延結(jié)算的審核時(shí)間,造成施工企業(yè)的優(yōu)先權(quán)逾期。如果此種情況是咨詢單位和建設(shè)單位串通,故意造成的,則施工企業(yè)在提起訴訟時(shí)可以把咨詢單位作為共同被告一并提起訴訟。,,四、工程造價(jià)鑒定注意事項(xiàng),一、鑒定范圍二、舉證責(zé)任三、鑒定結(jié)論四、鑒定瑕疵,鑒定范圍應(yīng)當(dāng)明確(全部或部分),司法解釋23條‘當(dāng)事人對部分案件事實(shí)有爭議的,僅對有爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定。其中1、按階段結(jié)算時(shí),僅對當(dāng)事人未確認(rèn)部分進(jìn)行鑒定。2、固定總價(jià)合同,僅對超合同范圍部分、變更、簽證、索賠進(jìn)行鑒定。3、一部分固定總價(jià)合同也可以根據(jù)情勢變更、公平原則調(diào)整,鑒定人應(yīng)當(dāng)列入爭議項(xiàng)目。4、例如在工程量清單招標(biāo)時(shí),鑒定費(fèi)用可否適當(dāng)降低減少當(dāng)事人訴累(反之,復(fù)雜的可否上浮)。,司法鑒定舉證責(zé)任的分配,證據(jù)規(guī)定25條對需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人,在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料,致使對案件爭議的事實(shí)無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的,應(yīng)當(dāng)對該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。討論未承擔(dān)舉證責(zé)任的一方,是否有義務(wù)配合鑒定,避免出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論,工程造價(jià)鑒定結(jié)論是訴訟中的關(guān)鍵性證據(jù)。工程造價(jià)鑒定結(jié)論不同于其它證據(jù),在民事訴訟中起到?jīng)Q定訴訟成敗、決定雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的關(guān)鍵作用。訴前鑒定結(jié)論,往往是當(dāng)事人一方起訴的依據(jù)。訴訟過程中形成的鑒定結(jié)論,是確定涉案工程價(jià)值、劃分當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)有無、大小的關(guān)鍵性證據(jù),也是決定訴訟成敗的關(guān)鍵。需注意在實(shí)際操作中部分鑒定機(jī)構(gòu)可能會因利益驅(qū)動而提供結(jié)論差異較大的鑒定報(bào)告。,造價(jià)鑒定報(bào)告的審查方式,形式審查的方法1、根據(jù)鑒定書的記載進(jìn)行審查。形式審查的內(nèi)容,鑒定書上均有記載,可以通過詳細(xì)研究鑒定書完成形式審查。2、對照審查。對照委托鑒定書和當(dāng)事人的申請鑒定書來審查鑒定結(jié)論。3、根據(jù)庭審質(zhì)證結(jié)果來審查鑒定結(jié)論。鑒定結(jié)論關(guān)乎當(dāng)事人各方的切身利益,當(dāng)事人必然會在庭審質(zhì)證中充分表達(dá)自己的意見,可以根據(jù)庭審情況審查鑒定結(jié)論。4、通過發(fā)咨詢函來審查鑒定結(jié)論。當(dāng)對鑒定結(jié)論形式方面的問題有疑問時(shí),可以向鑒定機(jī)構(gòu)發(fā)咨詢函,要求其進(jìn)行書面答復(fù)并附相關(guān)材料,從而完成鑒定結(jié)論的形式審查。實(shí)質(zhì)審查的方法1、委托原鑒定單位對鑒定結(jié)論進(jìn)行復(fù)核,從而完成對鑒定結(jié)論的審查。2、委托其它鑒定單位進(jìn)行復(fù)核,從而完成對鑒定結(jié)論的實(shí)質(zhì)審查。3、另行委托其它鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定。當(dāng)然,重新鑒定應(yīng)符合法律、法規(guī)和司法解釋的要求,并盡量依當(dāng)事人的申請進(jìn)行,盡量避免當(dāng)事人因多次鑒定而加重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。,鑒定報(bào)告的瑕疵不可避免,應(yīng)當(dāng)及時(shí)修正,注冊造價(jià)工程師管理辦法第十九條修改經(jīng)注冊造價(jià)工程師簽字蓋章的工程造價(jià)成果文件,應(yīng)當(dāng)由簽字蓋章的注冊造價(jià)工程師本人進(jìn)行;注冊造價(jià)工程師本人因特殊情況不能進(jìn)行修改的,應(yīng)當(dāng)由其他注冊造價(jià)工程師修改,并簽字蓋章;修改工程造價(jià)成果文件的注冊造價(jià)工程師對修改部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。,,,,,,,,,,,,,中華人民共和國刑法,注冊造價(jià)工程師管理辦法,民事相關(guān)法律法規(guī),法律風(fēng)險(xiǎn),刑事責(zé)任,行政責(zé)任,民事責(zé)任,五、工程造價(jià)鑒定可能承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn),,一、刑事責(zé)任1、刑法第163條規(guī)定的公司企業(yè)人員受賄罪;2、刑法第第392條規(guī)定的介紹賄賂罪;3、刑法第223條規(guī)定的串通投標(biāo)罪;4、刑法第229條第1款、第2款規(guī)定的提供虛假證明文件罪;5、刑法第229條第3款規(guī)定的中介組織人員出具證明文件重大失實(shí)罪。,,二、行政責(zé)任1、注冊造價(jià)工程師管理辦法第12條有下列情形之一的,不予注冊(5)受刑事處罰,刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;(6)因工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;(7)因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;(8)被吊銷注冊證書,自被處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;(9)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊被撤銷,自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的;,,2、注冊造價(jià)工程師管理辦法第20條注冊造價(jià)工程師不得有下列行為(2)在執(zhí)業(yè)過程中,索賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他利益;(3)在執(zhí)業(yè)過程中實(shí)施商業(yè)賄賂;(4)簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文件;3、注冊造價(jià)工程師管理辦法第29條有下列情形之一的,由注冊機(jī)關(guān)辦理注銷注冊手續(xù),收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章作廢(2)依法被撤銷注冊的;(3)依法被吊銷注冊證書的;(4)受到刑事處罰的;,,三、民事責(zé)任1、違約責(zé)任;2、損害賠償責(zé)任。,六、對工程造價(jià)鑒定的規(guī)范建議,,一、鑒定人的資格管理依據(jù)2005年人大常委會通過的全國人大常委會關(guān)于司法鑒定人關(guān)于司法鑒定管理問題的決定,司法行政機(jī)關(guān)是主管鑒定人和鑒定機(jī)構(gòu)登記管理的惟一國家機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)確定鑒定人和鑒定機(jī)構(gòu)的從業(yè)條件,并對鑒定人和鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記、名冊編制和定期公告。而2002年最高人民法院法釋第8號人民法院對外委托司法鑒定管理規(guī)定第三條又規(guī)定了“人民法院司法鑒定機(jī)構(gòu)建立社會鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人名冊,根據(jù)鑒定對象對專業(yè)技術(shù)的要求,隨機(jī)選擇和委托鑒定人進(jìn)行司法鑒定?!币蜃罡呷嗣穹ㄔ旱囊?guī)定與全國人大常委會的決定相沖突,應(yīng)當(dāng)以全國人大常委會的決定為準(zhǔn)。但一些地方高級人民法院會在司法行政機(jī)關(guān)的名冊外另行指定一些鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人,他們并不具有鑒定資格。,,另外鑒定機(jī)構(gòu)在接受委托后經(jīng)常會安排沒有鑒定資格的鑒定人來主導(dǎo)整個(gè)鑒定工作,而在出具的鑒定報(bào)告中卻又加蓋有資格人員的印章,從而造成了有資格的不鑒定,無資格的在鑒定。這會導(dǎo)致出具錯(cuò)誤鑒定報(bào)告的概率大增,同時(shí)鑒定人也因其會給當(dāng)事人造成重大損失而承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。,,二、鑒定時(shí)限的嚴(yán)格執(zhí)行最高人民法院于2001年制定了人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定規(guī)定了一般鑒定期限應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成,疑難的鑒定期限應(yīng)當(dāng)在60個(gè)工作日內(nèi)完成。,,三、應(yīng)當(dāng)增加全面鑒定的原則由于造價(jià)鑒定人執(zhí)業(yè)習(xí)慣(通常追求高核減收費(fèi))地影響,有些鑒定人在鑒定過程中發(fā)現(xiàn)申請人在結(jié)算書中漏算了部分工程造價(jià)時(shí)(主要是漏項(xiàng)、少計(jì)算工程量等情況)不會主動告知申請人,更不愿意去主動調(diào)整。當(dāng)申請人在法庭上提出時(shí),鑒定人往往故意回避話題,或者強(qiáng)詞奪理地講因申請人沒有計(jì)算,鑒定人也不予計(jì)算的歪理。,,四、鑒定意見初稿征詢及質(zhì)證的必要性對造價(jià)鑒定意見初稿進(jìn)行征詢和質(zhì)證會減少鑒定報(bào)告的錯(cuò)誤率、縮短法庭審理時(shí)間。因工程造價(jià)司法鑒定的特殊性,在鑒定過程中會遇到大量的證據(jù)認(rèn)定、法律適用等問題,通過征詢和質(zhì)證能讓法庭及時(shí)對以上問題明確如何適用。,,五、鑒定人出庭接受質(zhì)證行為也需規(guī)范例如庭審質(zhì)證時(shí),當(dāng)鑒定人員的專業(yè)能力不足時(shí),鑒定人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎處理,必要時(shí)可以向法庭請求由鑒定機(jī)構(gòu)集體討論后再向法庭出具補(bǔ)充鑒定意見書。避免因出具錯(cuò)誤鑒定報(bào)告而給當(dāng)事人造成損失和自身承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。,,六、應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人出具錯(cuò)誤鑒定和虛假鑒定應(yīng)承擔(dān)那些法律責(zé)任。現(xiàn)行有效的人民法院對外委托司法鑒定管理規(guī)定僅僅在第十六條規(guī)定了“取消入冊資格并公告”的責(zé)任,這對鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人重大過失、故意虛假鑒定不足以構(gòu)成威懾,在實(shí)務(wù)中就會出現(xiàn)鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人的責(zé)任心降低和故意出具虛假鑒定報(bào)告的情況,因此應(yīng)當(dāng)盡快予以規(guī)范。,THANKYOU,
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    • 簡介:吉大19秋學(xué)期工程造價(jià)(建筑方向)在線作業(yè)二0003試卷總分100得分100一、單選題共10道試題共40分1進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中運(yùn)輸費(fèi)的運(yùn)輸區(qū)間是指A出口國的邊境港口或車站至工地倉庫B進(jìn)口國的邊境港口或車站至工地倉庫C出口國的邊境港口或車站至進(jìn)口國的邊境港口或車站D出口國供貨地至進(jìn)口國的邊境港口或車站正確答案B2按照國家主管部門的最新文件規(guī)定,建筑安裝工程費(fèi)用的組成包括A直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金B(yǎng)直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金C直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金D直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金正確答案A3對于建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的計(jì)算,()的計(jì)算是基礎(chǔ)和起點(diǎn)。A分項(xiàng)工程造價(jià)B分部工程造價(jià)C單位工程造價(jià)D單項(xiàng)工程造價(jià)正確答案A4工料單價(jià)法,指分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為A直接費(fèi)單價(jià)B人工單價(jià)和材料單價(jià)C人工費(fèi)單價(jià)和材料費(fèi)單價(jià)D全費(fèi)用單價(jià)正確答案A5下列描述中,不正確的是A建設(shè)項(xiàng)目總投資與建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是不相同的B建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)動態(tài)投資包括固定資產(chǎn)靜態(tài)投資C建筑安裝工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)用D建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)與建筑安裝工程造價(jià)名稱不同但內(nèi)涵相同正確答案D6某進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為人民幣1200萬元,國際運(yùn)費(fèi)72萬元,國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)447萬元,二、多選題共10道試題共40分1工程建設(shè)其他費(fèi)用包括A土地使用費(fèi)B與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用C預(yù)備費(fèi)D與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用E固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅正確答案ABD2按照工程造價(jià)的計(jì)算過程分類,建設(shè)工程造價(jià)可以分為A預(yù)計(jì)價(jià)B確定價(jià)C結(jié)算價(jià)D概算價(jià)E合同價(jià)正確答案ABC3直接工程費(fèi)包括A人工費(fèi)B材料費(fèi)C機(jī)械使用費(fèi)D臨時(shí)設(shè)施費(fèi)E現(xiàn)場管理費(fèi)正確答案ABC4下列關(guān)于直接費(fèi)的描述中,正確的包括A直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成B直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用C直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的不構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用D措施費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用E措施費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的不構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用正確答案ABE5工程量計(jì)算規(guī)則的內(nèi)容包括A建筑面積計(jì)算規(guī)則B分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則C單位工程的工程量計(jì)算規(guī)則D單項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則E建設(shè)項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則正確答案AB
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    • 簡介:吉大19秋學(xué)期工程造價(jià)(建筑方向)在線作業(yè)二0002試卷總分100得分100一、單選題共10道試題共40分1固定資產(chǎn)投資動態(tài)部分不包括A基本預(yù)備費(fèi)B漲價(jià)預(yù)備費(fèi)C固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅D建設(shè)期貸款利息正確答案A2直接工程費(fèi)和措施費(fèi)的主要區(qū)別在于A是否構(gòu)成工程實(shí)體B是否發(fā)生在施工過程中C是否包括企業(yè)管理費(fèi)和利潤D是否計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用正確答案A3間接費(fèi)的構(gòu)成包括A企業(yè)管理費(fèi)和措施費(fèi)B規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)C企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)D臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)正確答案C4某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備,其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為425萬元,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為189萬元,關(guān)稅稅率為20,增值稅稅率為17,抵岸價(jià)為179219萬元。該批設(shè)備無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi),則該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為()萬元。A74719B1260C129127D1045正確答案B5分部分項(xiàng)工程量清單中的工程數(shù)量應(yīng)()進(jìn)行計(jì)算。A按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則B按全國統(tǒng)一工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則C按本地區(qū)的工程量計(jì)算規(guī)則D按ABC三種計(jì)算規(guī)則中的任何一種正確答案AB全方位管理的特點(diǎn)C采用計(jì)劃價(jià)格管理的特點(diǎn)D綜合性管理的特點(diǎn)E由政府統(tǒng)一管理的特點(diǎn)正確答案ABD2關(guān)于土地使用費(fèi)的正確描述包括A取得土地使用權(quán)的方式分為劃撥和出讓兩種B通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)是有限期的C通過出讓方式取得的土地使用權(quán)是無限期的D采用劃撥方式應(yīng)該支付土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)E采用出讓方式應(yīng)該支付土地使用權(quán)出讓金正確答案ADE3企業(yè)管理費(fèi)中包含的稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的A房產(chǎn)稅B車船使用稅C營業(yè)稅D城市建設(shè)維護(hù)稅E印花稅正確答案ABE4計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)時(shí),以到岸價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算的費(fèi)用包括A銀行財(cái)務(wù)費(fèi)B外貿(mào)手續(xù)費(fèi)C關(guān)稅D增值稅E海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)正確答案BCE5間接費(fèi)的計(jì)算方法可以按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下兩種A以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)B以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)C以材料費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)D以機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)E以預(yù)備費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)正確答案AB6下列關(guān)于工程投資的表述中,正確的是
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    • 簡介:吉大19春學(xué)期工程造價(jià)(建筑方向)在線作業(yè)一按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,施工企業(yè)所報(bào)的分部分項(xiàng)單價(jià)中,不應(yīng)該包括A人材機(jī)費(fèi)用B管理費(fèi)用C利潤D稅金正確答案D按直接費(fèi)計(jì)算辦法分類,計(jì)價(jià)方法可以分為A單位估價(jià)法和實(shí)物量法B工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法C定額法和清單法D概算法和預(yù)算法正確答案A分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按規(guī)定確定。相應(yīng)的規(guī)定不包括A項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄中的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定B出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充C補(bǔ)充項(xiàng)目名稱應(yīng)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案D補(bǔ)充項(xiàng)目名稱應(yīng)經(jīng)地市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)正確答案D預(yù)算定額以定額計(jì)量單位的()為對象來編制。A單項(xiàng)工程B單位工程C分部工程D分項(xiàng)工程正確答案D關(guān)于設(shè)備購置費(fèi)錯(cuò)誤的描述是A設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)1設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率B國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)是帶備件的原價(jià)C進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指到岸價(jià)D進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指抵岸價(jià)正確答案C正確答案B與一般的工業(yè)產(chǎn)品相比,建設(shè)工程本身有很多特點(diǎn),包括A產(chǎn)品的單件性B產(chǎn)品的多件性C實(shí)物形體龐大D產(chǎn)品的固定性E建設(shè)周期短正確答案ACD工程造價(jià)具有多次性計(jì)價(jià)特征,其中各階段與造價(jià)對應(yīng)關(guān)系正確的是A招投標(biāo)階段合同價(jià)B合同實(shí)施階段合同價(jià)C竣工驗(yàn)收階段實(shí)際價(jià)格D竣工驗(yàn)收階段結(jié)算價(jià)E可行性研究階段概算造價(jià)正確答案AC工程建設(shè)其他費(fèi)用包括A土地使用費(fèi)B與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用C預(yù)備費(fèi)D與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用E固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅正確答案ABD列入工器具購置費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)該滿足以下條件A項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定必須購置的B夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的C按設(shè)備購置費(fèi)的一定百分比計(jì)算的D按購置費(fèi)用項(xiàng)目逐項(xiàng)計(jì)算的E不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的正確答案ACE建設(shè)工程造價(jià)形成的特點(diǎn)包括
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    • 簡介:工程造價(jià)控制(8198)工程造價(jià)控制(形考一)_0005四川電大形成性測評系統(tǒng)課程代碼5108198參考資料、單項(xiàng)選擇題(共10道試題,共50分。)1標(biāo)底是招標(biāo)人對建筑安裝工程的()。A合同價(jià)格B實(shí)際價(jià)格C結(jié)算價(jià)格D預(yù)期價(jià)格參考答案D2由于涉及深度不夠等原因,投資比較小,比較簡單的工程項(xiàng)目,可采用()編制概算。A預(yù)算單價(jià)法B擴(kuò)大單價(jià)法C概算指標(biāo)法D單價(jià)法參考答案C3總費(fèi)用法一般是在()的情況下才采用的計(jì)算索賠款的方法。A單項(xiàng)索賠B總索賠C工期索賠D費(fèi)用索賠參考答案B4C預(yù)算定額法和投標(biāo)平均法D單位估價(jià)法和綜合單價(jià)法參考答案B8工程造價(jià)控制流程的順序?yàn)椋ǎ?。A投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對比、糾正B投入、反饋、轉(zhuǎn)換、對比、糾正C投入、轉(zhuǎn)換、對比、反饋、糾正D投入、對比、反饋、轉(zhuǎn)換、糾正參考答案A9下列不能構(gòu)成索賠原因的是()。A當(dāng)事人違約B承包商提出經(jīng)工程師批準(zhǔn)的工程變更C合同缺陷D合同變更參考答案B10材料入庫后到使用期間的損耗包含在()內(nèi)。A材料原價(jià)B運(yùn)雜費(fèi)C保管費(fèi)D采購費(fèi)參考答案C
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    • 簡介:工程造價(jià)控制(8198)工程造價(jià)控制(形考四)_0004四川電大形成性測評系統(tǒng)課程代碼5108198參考資料、單項(xiàng)選擇題(共5道試題,共25分。)1工程量清單描述內(nèi)容的主要表現(xiàn)形式是()。A文字B示意圖C表格D影象參考答案C2自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起()日內(nèi),招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面合同。A15B28C30D60參考答案C3工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目,其相應(yīng)綜合單價(jià)由()提出。A承包人B發(fā)包人C監(jiān)理方D審計(jì)人員參考答案A4夜間施工費(fèi)包含在()中。限額設(shè)計(jì)有利于處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對立統(tǒng)一關(guān)系,提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。()A錯(cuò)誤B正確參考答案B4表格法的信息量大,可以反映各種偏差變量和指標(biāo),并且便于計(jì)算機(jī)輔助管理。()A錯(cuò)誤B正確參考答案B5任何部分工程的標(biāo)高、位置和尺寸改變屬于工程變更的內(nèi)容。()A錯(cuò)誤B正確參考答案B6建設(shè)工程施工合同(示范文本)約定承包人應(yīng)在工程變更確定后28天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告。()A錯(cuò)誤B正確參考答案A7常用的偏差分析方法有橫道圖法、表格法和曲線法。()A錯(cuò)誤B正確參考答案B8電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期是5年。()
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    • 簡介:員工手冊四川某某建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)事務(wù)所有限責(zé)任公司四川某某建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)事務(wù)所有限責(zé)任公司2013年04月16日目錄目錄董事長致辭1總則39衛(wèi)生與安全4附則5相關(guān)文件董事長致辭董事長致辭各位同事大家好歡迎您加入四川某某這個(gè)大家庭四川某某經(jīng)過多年的發(fā)展取得了矚目成就和輝煌業(yè)績,現(xiàn)公司正在大力拓展業(yè)務(wù)、優(yōu)化內(nèi)部流程、加強(qiáng)企業(yè)管理,促使公司的發(fā)展再上新臺階,因此需要大批優(yōu)秀的管理人才和專業(yè)人才,你的加盟給公司增添了一份新活力,同時(shí)也給了自己展示才能的機(jī)會。實(shí)現(xiàn)四川某某更為美好的明天,需要這個(gè)大家庭中您、我、他每一位某某員工堅(jiān)守“嚴(yán)謹(jǐn)、“嚴(yán)謹(jǐn)、公正、誠實(shí)、信用”公正、誠實(shí)、信用”的核心理念,以高度的主人翁責(zé)任感、使命感,與四川某某同呼吸、共命運(yùn),在各自的崗位上敬業(yè)樂群、恪盡職守、不斷完善,持續(xù)創(chuàng)新、為四川某某的發(fā)展做出最大的貢獻(xiàn)。
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    • 簡介:上海亞圣建設(shè)工程造上海亞圣建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司價(jià)咨詢有限公司公司管理制度公司管理制度第一章管理大綱第一條為了加強(qiáng)管理,完善各項(xiàng)工作制度,促進(jìn)公司發(fā)展壯大,提高經(jīng)濟(jì)效益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定,特制訂本管理細(xì)則。第二條公司全體員工都必須遵守公司章程,遵守公司的規(guī)章制度和各項(xiàng)決定、紀(jì)律。第三條公司的財(cái)產(chǎn)屬股東所有。公司禁止任何組織、個(gè)人利用任何手段侵占或破壞公司財(cái)產(chǎn)。第四條公司禁止任何所屬機(jī)構(gòu)、個(gè)人損害公司的形象、聲譽(yù)和股價(jià)穩(wěn)定。第五條公司禁止任何所屬機(jī)構(gòu)、個(gè)人為小集體、個(gè)人利益而損害公司利益或破壞公司發(fā)展。第六條公司通過發(fā)揮全體員工的積極性、創(chuàng)造性和提高全體員工的技術(shù)、管理、經(jīng)營水平,不斷完善公司的經(jīng)營、管理體系,實(shí)行多種形式的責(zé)任制,不斷壯大公司實(shí)力和提高經(jīng)濟(jì)效益。第七條公司提倡全體員工刻苦學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)文化知識,公司為員工提供學(xué)習(xí)、深造的條件和機(jī)會,努力提高員工的素質(zhì)和水平,造就一支思想和業(yè)務(wù)過硬的員工隊(duì)伍。第八條公司鼓勵(lì)員工發(fā)揮才能,多作貢獻(xiàn)。對有突出貢獻(xiàn)者,公司予以獎勵(lì)、表彰。第九條公司倡導(dǎo)員工團(tuán)結(jié)互助,同舟共濟(jì),發(fā)揚(yáng)集體合作和集
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    • 簡介:建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(電子版)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(電子版)中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會編中國計(jì)劃出版社中國計(jì)劃出版社2(三)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型和任務(wù)第二節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理一、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理流程二、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容和方法(一)成本預(yù)測(二)成本計(jì)劃(三)成本控制(四)成本核算(五)成本分析(六)成本考核第三節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理一、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序(一)建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分類(二)建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序二、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略(一)風(fēng)險(xiǎn)回避(二)風(fēng)險(xiǎn)自留(三)風(fēng)險(xiǎn)控制(四)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第三章第三章建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程合同管理頁碼(56)第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)合同一、建設(shè)工程項(xiàng)目中的主要合同關(guān)系(一)業(yè)主的主要合同關(guān)系(二)承包商的主要合同關(guān)系二、建設(shè)工程合同類型(一)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同(二)建設(shè)工程施工合同三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(一)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同概念及組成部分(二)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件(三)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件第二節(jié)建設(shè)工程施工合同管理一、建設(shè)工程施工合同的類型及選擇(一)建設(shè)工程施工合同的類型(二)建設(shè)工程施工合同類型的選擇二、建設(shè)工程施工合同示范文本(一)建設(shè)工程施工合同文件的組成(二)建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款三、建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法第三節(jié)建設(shè)工程總承包合同及分包合同的管理一、建設(shè)工程總承包合同管理(一)EPC承包合同的訂立(二)EPC合同的履行管理二、建設(shè)工程分包合同管理
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    • 簡介:工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書高等教育自學(xué)考試畢業(yè)設(shè)計(jì)論文題目工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制專業(yè)工程管理所屬助學(xué)單位鄂東職業(yè)技術(shù)學(xué)院目錄摘要IABSTRACTII目錄IV前言11工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的現(xiàn)狀211強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)212標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意識不足213設(shè)計(jì)保守和華而不實(shí)314技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合不夠32工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)程序及工程設(shè)計(jì)的基本原則421工程設(shè)計(jì)的含義422設(shè)計(jì)程序423工程設(shè)計(jì)的基本原則63設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素6較大。往往一個(gè)項(xiàng)目可以有多個(gè)建筑方案但一個(gè)先進(jìn)的設(shè)計(jì)方案一方面是應(yīng)具有技術(shù)上的先進(jìn)性同時(shí)還必須與其他方案相比具有更好的經(jīng)濟(jì)性。設(shè)計(jì)階段投資控制的核心任務(wù)就是尋求技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的最佳結(jié)合點(diǎn)而控制工程造價(jià)最有效的手段就是做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。本文針對工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和存在的問題在深入分析設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)因素的基礎(chǔ)上結(jié)合設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的特點(diǎn)提出了有效地控制設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的途徑和方法。通過對柯橋世貿(mào)名流商務(wù)寫字樓設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的案例分析對進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制提出了一些有益的建議和控制措施。關(guān)鍵詞造價(jià)控制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案
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    • 簡介:工程造價(jià)控制(8198)工程造價(jià)控制(形考二)_0004四川形成性測評系統(tǒng)課程代碼5108198課程復(fù)習(xí)資料、單項(xiàng)選擇題(共10道試題,共50分。)1進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中運(yùn)輸費(fèi)的運(yùn)輸區(qū)間是指()。A出口國的邊境港口或車站至工地倉庫B進(jìn)口國的邊境港口或車站至工地倉庫C出口國的邊境港口或車站至進(jìn)口國的邊境港口或車站D出口國的供貨地至進(jìn)口國的邊境港口或車站正確的答案是B2下列哪項(xiàng)費(fèi)用屬于不可競爭措施費(fèi)()A社會保障費(fèi)B安全施工費(fèi)C夜間施工增加費(fèi)D財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)正確的答案是B3在項(xiàng)目建設(shè)過程中,如果決策正確,()是工程造價(jià)控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)。A設(shè)計(jì)階段B招標(biāo)投標(biāo)階段C施工階段D竣工驗(yàn)收階段正確的答案是A4施工圖預(yù)算的審查方法中()又叫逐項(xiàng)審查法。A全面審查法A設(shè)備原價(jià)+采購與保管費(fèi)B設(shè)備原價(jià)+運(yùn)費(fèi)+裝卸費(fèi)C設(shè)備原價(jià)+運(yùn)費(fèi)+采購與保管費(fèi)D設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)正確的答案是D9按照工程造價(jià)的第一種含義,工程造價(jià)是指()。A建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算B建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資C建設(shè)項(xiàng)目流動資產(chǎn)投資D建筑安裝工程預(yù)付款正確的答案是B10我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)是()。AFOS價(jià)BCIF價(jià)CFOB價(jià)DFIB價(jià)正確的答案是C、判斷題(共10道試題,共50分。)1投資利潤率為項(xiàng)目財(cái)務(wù)動態(tài)評價(jià)指標(biāo)。()A錯(cuò)誤B正確正確的答案是A2工程監(jiān)理費(fèi)屬于與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。()
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    • 簡介:工程造價(jià)控制(8198)工程造價(jià)控制(形考一)_0003四川形成性測評系統(tǒng)課程代碼5108198學(xué)習(xí)資料、單項(xiàng)選擇題(共10道試題,共50分。)1遇到下列哪種情況可以適當(dāng)報(bào)低價(jià)()。A公司想打入這一市場的工程B專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程C投標(biāo)對手少的工程D支付條件不理想的工程【答案】A2材料入庫后到使用期間的損耗包含在()內(nèi)。A材料原價(jià)B運(yùn)雜費(fèi)C保管費(fèi)D采購費(fèi)【答案】C3總費(fèi)用法一般是在()的情況下才采用的計(jì)算索賠款的方法。A單項(xiàng)索賠B總索賠C工期索賠D費(fèi)用索賠【答案】B4標(biāo)底是招標(biāo)人對建筑安裝工程的()。A合同價(jià)格B實(shí)際價(jià)格C結(jié)算價(jià)格D預(yù)期價(jià)格【答案】D5某企業(yè)從銀行貸款10萬元,年利率10,貸款期限為三年,按復(fù)利計(jì)算,到期后本利和為()。A12B121C13D1331【答案】D6材料的二次搬運(yùn)費(fèi)屬于()。A現(xiàn)場管理費(fèi)B企業(yè)管理費(fèi)C措施項(xiàng)目費(fèi)D規(guī)費(fèi)4進(jìn)口設(shè)備銀行財(cái)務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)為設(shè)備到岸價(jià)。()A錯(cuò)誤B正確【答案】A5工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程一般分為三個(gè)主要時(shí)期,它們是投資前期、投資時(shí)期和生產(chǎn)時(shí)期。()A錯(cuò)誤B正確【答案】B6建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成中,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)屬于規(guī)費(fèi)的項(xiàng)目內(nèi)容。()A錯(cuò)誤B正確【答案】A7工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)為設(shè)備購置費(fèi)乘以定額費(fèi)率。()A錯(cuò)誤B正確【答案】B8社會保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。()A錯(cuò)誤B正確【答案】B9投資機(jī)會研究階段投資估算的精度為20。()A錯(cuò)誤B正確【答案】A10內(nèi)陸交貨賣方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。()A錯(cuò)誤B正確【答案】A
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    • 簡介:工程造價(jià)控制(8198)工程造價(jià)控制(形考三)_0002四川形成性測評系統(tǒng)課程代碼5108198課程復(fù)習(xí)資料、單項(xiàng)選擇題(共5道試題,共25分。)1()是工程建設(shè)全過程中持續(xù)時(shí)間最長的階段。A施工階段B設(shè)計(jì)階段C招投標(biāo)階段D竣工階段正確的答案是A2下列哪項(xiàng)不是設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容。()A單位工程概算B單項(xiàng)工程綜合概算C分部工程概算D建設(shè)項(xiàng)目總概算正確的答案是C3審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)不包括下列哪項(xiàng)()。A審查編制依據(jù)的合法性B審查編制依據(jù)的統(tǒng)一性C審查編制依據(jù)的時(shí)效性D審查編制依據(jù)的適用范圍正確的答案是B4()也稱為經(jīng)濟(jì)索賠,是承包商要求取得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。A正確的答案是A4速動比率越高,短期償債能力越弱。()A錯(cuò)誤B正確正確的答案是A5項(xiàng)目編碼010208005001中前兩位01表示工程分類碼,為安裝工程。()A錯(cuò)誤B正確正確的答案是A6項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)越高,項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng),抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。()A錯(cuò)誤B正確正確的答案是A7工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。()A錯(cuò)誤B正確正確的答案是B8償還借款的資金來源包括折舊、攤銷、未分配利潤和其他收入等。()A錯(cuò)誤B正確正確的答案是B9不確定性分析的基本方法有盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。()A錯(cuò)誤B正確正確的答案是B10資格預(yù)審是指招標(biāo)人在開標(biāo)后對投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、資金等多方面進(jìn)行資格審查。()
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