簡介：旅游地產(chǎn)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境耦合效應(yīng)研究謹以此論文獻給我的家人、老師和朋友們謹以此論文獻給我的家人、老師和朋友們李潔李潔旅游地產(chǎn)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境耦合效應(yīng)研究獨創(chuàng)聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進行的研究工作及取得的研究成果。據(jù)我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含未獲得（注如沒有其他需要特別聲明的，本欄可空）或其他教育機構(gòu)的學(xué)位或證書使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。學(xué)位論文作者簽名簽字日期年月日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，并同意以下事項1、學(xué)校有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。2、學(xué)?？梢詫W(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。同時授權(quán)清華大學(xué)“中國學(xué)術(shù)期刊光盤版電子雜志社”用于出版和編入CNKI中國知識資源總庫，授權(quán)中國科學(xué)技術(shù)信息研究所將本學(xué)位論文收錄到中國學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫。（保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書）學(xué)位論文作者簽名導(dǎo)師簽字簽字日期年月日簽字日期年月日

簡介：分類號分類號密級UDC學(xué)校代碼學(xué)校代碼碩士研究生學(xué)位論文旅游住宅地產(chǎn)的價格影響因素及其開發(fā)對城市住房價格空間影響的研究以昆明市主城為例學(xué)院（部、所）學(xué)院（部、所）城市與城市與環(huán)境學(xué)院環(huán)境學(xué)院專業(yè)業(yè)管理科學(xué)與工程管理科學(xué)與工程姓名名張帥張帥導(dǎo)師師張洪張洪教授教授論文起止時間2011年4月2012年4月摘要I摘要摘要隨著近年來全國房地產(chǎn)市場的調(diào)整，商品房住宅市場發(fā)展過熱，投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化和投資方向轉(zhuǎn)移已經(jīng)成為房地產(chǎn)學(xué)術(shù)界和業(yè)界所關(guān)注的焦點。旅游地產(chǎn)作為房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，具有附加值高、服務(wù)功能廣、開發(fā)模式多樣化等特點。同時，由于旅游地產(chǎn)具有巨大的開發(fā)、投資潛力，因而成為政府、開發(fā)商以及消費者所追捧的熱點。但是，旅游地產(chǎn)在中國發(fā)展時間短，理論研究和實踐經(jīng)驗都比較薄弱。因此，為了規(guī)范旅游地產(chǎn)市場，促進其健康發(fā)展，并為中國房地產(chǎn)市場投資轉(zhuǎn)移提供參考意見，探索旅游地產(chǎn)的價格影響因素及其對城市住房價格分布的影響就顯得具有重要的理論和現(xiàn)實意義。本文將特征價格理論應(yīng)用于旅游地產(chǎn)市場的研究中，選擇旅游住宅地產(chǎn)作為研究對象，以昆明市為例來考察旅游住宅地產(chǎn)價格的影響因素，以及旅游地產(chǎn)的開發(fā)是否會對城市原有住房價格的空間分布帶來影響。根據(jù)昆明市主城區(qū)內(nèi)旅游景區(qū)的類別、開發(fā)等級等因素，通過地理信息系統(tǒng)（GIS）將其分區(qū)，并劃分出與每處旅游資源相關(guān)的旅游住宅地產(chǎn)。針對本文所要研究的問題并結(jié)合旅游住宅地產(chǎn)的特點，選擇了24個價格影響因素納入模型作為自變量，對研究區(qū)內(nèi)的208個樓盤進行了實地調(diào)查，并利用互聯(lián)網(wǎng)搜索以及GIS手段，最終得到有效樣本數(shù)據(jù)862組。最終將這些樣本數(shù)據(jù)錄入地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，以備研究分析。結(jié)合自變量樣本數(shù)據(jù)的特點，對特征價格模型進行了優(yōu)化設(shè)計，以便能更好地研究分析所提出的問題。然后利用SPSS軟件進行多元回歸分析，得出每個自變量對旅游住宅地產(chǎn)價格的影響效用。并通過對比不同影響區(qū)域內(nèi)，由于旅游住宅地產(chǎn)的建立給該區(qū)域住房價格帶來的變動的大小，從而來考察旅游地產(chǎn)的開發(fā)是否對整個城市住房價格的空間分布產(chǎn)生影響。實證研究表明，除了區(qū)位因素、建筑因素、鄰里因素這些也影響普通商品房住宅價格的因素外，旅游住宅地產(chǎn)所依托的旅游資源類型對其價格同樣有影響。就旅游資源類別而言，綜合性的旅游資源或旅游渡假區(qū)對旅游住宅價格的提升作用最大，其次是人文類旅游資源，最后是自然類旅游資源。通過對比區(qū)位因素對住宅價格影響的大小，表明由于旅游住宅地產(chǎn)的開發(fā)，

簡介：鄭州大學(xué)碩士學(xué)位論文旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的融合動因、演進模式及對策研究姓名黃蕾申請學(xué)位級別碩士專業(yè)旅游管理指導(dǎo)教師杜書云201205ABSTRACTABSTRACTINRECENTYEARS，SOCIALANDECONOMICDEVELOPMENTANDTHECONSTANTLYIMPROVINGSTANDARDOFLIVING，F(xiàn)REEDEVELOPMENTOFTHERAPIDTRAVELOFTHEESTATE．TOURISMTOINFILTRATIONBYTHEINDUSTRY，REALESTATEISNOWTAKINGADVANTAGEOFTHEDEVELOPMENTOFTOURISMOPENEDTHENEWWORLD，THESENOTONLYREFLECTSANEWECONOMICPHENOMENA，ALSOREPRESENTSANEWLIFEANDHAVEGREATSOCIALANDECONOMICVALUEANDBROADPROSPECTS．THESEALETHECURRENTACADEMICSTUDIESANDOTHERHOTSPOTSOFPRACTICEANDEXPLORATIONOFALLSECTORSOFTHECOMMUNITY．THETOURISMINDUSTRYANDTHEREALESTATEINDUSTRYINTEGRATIONDEVELOPMENT，PROMOTEDTHETOURISMREALESTATEWASBORN,ANDMAKEITBECOMEANEWWAYOFINVESTMENTANDINVESTMENTPHILOSOPHY,ANDWITLLTHEIMPROVEMENTOFPEOPLESLIFEANDECONOMICDEVDOPMENTLEVELHASBEENRAPIDDEVELOPMENT．INESSENCE,THETOURISMREALESTATEISTHEFUSIONPRODUCTOFTHEDEVELOPMENTOFTOURISMANDREALESTATE，BOTHMERGESANDPROMOTEEACHOTHER，COMPLEMENTEACHOTHER,ENHANCEEACHOTHER,WHICHLEADTOANEWFORMATTOPROMOTEUPGRADINGOFINDUSTRIALSTRUCTURE．ATTHESAMETIME，PEOPLEUSEDTOONLY鋤PHASIZETHEFIRST,SECOND,THIRDFUSIONBETWEENINDUSTRYDEVELOPMENTANDOSMOTICINTERACTION,OFTENONTHETERTIARYINDUSTRYINT耐ORCONTAINSAVARIETYOFNEWINDUSTRY,NEWFORM，NEWPAREMOFLITTLEARENTION,IGNORINGITSSIGNIFICANCETORESEARCH．SOMEOFTHESCHOLARSDISCUSSEDTHESTATUSQUOOFCHINASTOURISMREALESTATEDEVELOPMENT，OPERATIONALDEVELOPMENTMODEL，DEVELOPMENTPROSPECTS，BUTFROMTHEPERSPECTIVEOFINDUSTRIALCONVERGENCEANALYSISOFTHETOURISMINDUSTRYANDTHEREALESTATEINDUSTRYINTEGRATIONOFMOTIVATION,PROCESSANDDEVELOPMENTMODE，THEREBYFINDINGTHETWOFUSIONPROBLEMOFTHEEXISTENCEINDEVELOPMENTRESEARCHISNOTMUCH．NISISANIMPORTANTREASONFORTHEAUTHORTODETERMINETHERESEARCHTOPIC．THISARTICLEISDIVIDEDINTOSEVENCHAPTERS，THEFIRSTCHAPTER,THESECONDCHAPTEROFTHEBASICTHEORYOFINTEGRATIONFROMTHEINDUSTRYTOSTARTAREVIEWOFTHERESEARCHONTHEINTEGRATIONOFTOURISMANDREALESTATEATHOMEANDABROAD，ANDSEVERALLI

簡介：重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文旅游房地產(chǎn)營銷決策研究－－重慶旅游房地產(chǎn)項目文化營銷策略研究姓名張迪申請學(xué)位級別碩士專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟及管理指導(dǎo)教師顏哲20120526重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文II

簡介：分類號UIC．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．學(xué)校代碼武海程歹大署學(xué)位論文10497題目鏊鲞建些芒亞塞搓氫壁塞英文RESEARCHONTHEMODEINEXPLOITING題目Q墜選型墾噬叢曼．一研究生姓名疊亟蕉一姓名型壅職稱劐絲撞學(xué)位指導(dǎo)教師單位名稱盛婆墨墨盤堂篁墨堂隆郵編盟QQ2Q單位名稱塞婆墨墨盤堂重墨堂筐郵編盟QQ地姓名副指導(dǎo)教師單位名稱申請學(xué)位級別郵編砸±學(xué)科專業(yè)名稱鱟墨疊莖生王猩．論文提交日期2Q三生壘且論文答辯日期至Q墮至互且盟學(xué)位授予單位武這理王太堂學(xué)位授予日期答辯委員會主席必輦評閱人墨絲聾L一2013年5月摘要近年來，第三產(chǎn)業(yè)中關(guān)聯(lián)性較強的旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，兩者相互影響、相互滲透形成的交義行業(yè)一一旅游房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步成為我國國民經(jīng)濟新的增長點。旅游房地產(chǎn)作為一種創(chuàng)新的投資方式和理念，因其可以實現(xiàn)資源、經(jīng)濟與生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展，而受到了各行人士的關(guān)注。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的口益提高和消費觀念的不斷變化，旅游房地產(chǎn)必然擁有良好而廣闊的發(fā)展前景。旅游房地產(chǎn)的興起，既是我國房地產(chǎn)業(yè)適應(yīng)競爭環(huán)境、拓展市場空間的結(jié)果，也是我國旅游業(yè)發(fā)展成熟的產(chǎn)物。然而，旅游房地產(chǎn)業(yè)在我國發(fā)展較晚，與其相關(guān)的各項研究理論尚處于初級階段，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。第一，理論研究薄弱，實際指導(dǎo)意義不不顯著；第二，概念相對混亂，不規(guī)范，不一致，不科學(xué)；第三，相關(guān)法律法規(guī)不完善，對旅游房地產(chǎn)的順利發(fā)展有一定的負面滯后影響。如何協(xié)調(diào)旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系，實現(xiàn)兩者的良好互動，對于旅游房地產(chǎn)業(yè)的健康穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展有重要的影響。因此，深入探索研究旅游房地產(chǎn)及其開發(fā)模式，不僅具有重要的理論意義，而且具有深刻的現(xiàn)實指導(dǎo)意義。本文采用理論分析與實證研究相結(jié)合的方法，通過閱讀大量國內(nèi)外文獻，首先對旅游房地產(chǎn)的相關(guān)理論研究進行梳理；然后從旅游房地產(chǎn)的基本概念出發(fā)，按照旅游房地產(chǎn)的空間分布形態(tài)及其功能特征將其分為旅游住宅房地產(chǎn)、旅游度假房地產(chǎn)、旅游商業(yè)房地產(chǎn)，并從特征、動力、開發(fā)原則、開發(fā)程序及開發(fā)問題等幾個方面對三種開發(fā)模式做詳細的論述；最后，本文以旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式的影響因素為基礎(chǔ)構(gòu)建了指標(biāo)體系，采用層次分析法確定各指標(biāo)的權(quán)重，運用模糊綜合評價法建立了旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式選擇評價模型，并結(jié)合案例進行分析，具有一定的實際意義。通過本文的研究分析，得出了以下的主要結(jié)論1目前，各學(xué)者從不同的角度闡述了旅游房地產(chǎn)，然而關(guān)于旅游房地產(chǎn)尚未形成規(guī)范統(tǒng)一的概念。本文綜合國內(nèi)外理論研究成果，并結(jié)合我國旅游房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀，概括了旅游房地產(chǎn)的概念。2本文從功能屬性和空間集聚形態(tài)的角度出發(fā)，將旅游房地產(chǎn)劃大致分為度假、住宅、商業(yè)三種，并深入分析和探討了三種不同開發(fā)模式的概念和特征，及其三者之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)。3采用定量與定性相結(jié)合的方法構(gòu)造了旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式選擇評價模

簡介：學(xué)校代碼10459學(xué)號或申請?zhí)?01212020381密級碩士學(xué)位論文旅游城市的旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究以開封市為例作者姓名朱晨飛導(dǎo)師姓名郭素婷副教授學(xué)科門類管理學(xué)專業(yè)名稱土地資源管理培養(yǎng)院系旅游管理學(xué)院完成時間2015年5月學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨立進行研究所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的科研成果。對本文的研究作出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。學(xué)位論文作者日期年月日學(xué)位論文使用授權(quán)聲明學(xué)位論文使用授權(quán)聲明本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下完成的論文及相關(guān)的職務(wù)作品，知識產(chǎn)權(quán)歸屬鄭州大學(xué)。根據(jù)鄭州大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留或向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱；本人授權(quán)鄭州大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或者其他復(fù)制手段保存論文和匯編本學(xué)位論文。本人離校后發(fā)表、使用學(xué)位論文或與該學(xué)位論文直接相關(guān)的學(xué)術(shù)論文或成果時，第一署名單位仍然為鄭州大學(xué)。保密論文在解密后應(yīng)遵守此規(guī)定。學(xué)位論文作者日期年月日

簡介：剪臻X夕L專業(yè)碩士學(xué)位論文旅游地產(chǎn)運營模式及對策研究THERESEARCHONTOURISMESTATEOPERATIONMODEANDCOUNTERMEASURES作者陳俊彬?qū)煆埥ㄆ急本┙煌ù髮W(xué)2011年6月中圖分類號C93UDC學(xué)校代碼10004密級公開北京交通大學(xué)專業(yè)碩士學(xué)位論文淺析地產(chǎn)運營模式及對策研究THERESEARCHONTOURISMESTATEOPERATIONMODEANDCOUNTERMEASURES作者姓名陳俊彬?qū)熜彰麖埥ㄆ紝W(xué)號09121160職稱副教授專業(yè)學(xué)位工商管理學(xué)位級別碩士北京交通大學(xué)2011年6月

簡介：長春工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文摘要由于金融危機的出現(xiàn)，旅游業(yè)漸漸成為中國經(jīng)濟增長與國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，但由于中國的旅游房地產(chǎn)市場的過熱投資，逐漸出現(xiàn)了下滑的趨勢，價格持續(xù)下滑，銀行信用風(fēng)險管理水平、項目本身的增長問題相繼出現(xiàn)，直接危害企業(yè)，通過對國內(nèi)外相關(guān)全程成本管理的研究成果簡要的回顧，并以此作為本文研究的一個突破口。然后簡要介紹了旅游地產(chǎn)全程成本管理理論的特點，根據(jù)波特價值鏈分析，找出了旅游地產(chǎn)開發(fā)項目全程成本管理的業(yè)務(wù)流程中真正可以減少成本或創(chuàng)造利潤活動的那些方面，這也為接下來的全程成本管理的控制模型的構(gòu)建以及CMVP等控制方法的運用提供了依據(jù)。然后，將目標(biāo)成本法與作業(yè)成本法結(jié)合應(yīng)用到旅游地產(chǎn)建設(shè)項目的成本控制模式中，即將企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)層層分解落實到各業(yè)務(wù)單元。在具體的實施過程中，建議采取CMVP全程成本控制方法，即模塊化方法，從而提高經(jīng)濟效率和開發(fā)效率。然后，運用層次分析法對成本管理理念提出了評價指標(biāo)體系的建立，有效性通過總結(jié)，持續(xù)改進的優(yōu)化和改進項目的成本管理。最后，作者以長白山旅游地產(chǎn)開發(fā)項目為例，通過對項目的成本管理的分析和評價，以豐富的數(shù)據(jù)參數(shù)為依據(jù)，找出項目在發(fā)展過程中存在的問題并提出解決方案。旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將理論與實踐相結(jié)合，并在實踐中不斷的提高全程成本管理的水平，才能在日趨激烈的旅游地產(chǎn)市場競爭中生存下來。關(guān)鍵詞旅游開發(fā)項目全程成本管理CMVP管控方法控制模型長春工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文目錄摘要?????????????????????．IABSTRACT．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．II第一章緒論??????????????????．．11．1研究背景及研究意義???????????????．11．1．1旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模??????????????11．1．2當(dāng)前旅游地產(chǎn)開發(fā)全程成本管理的現(xiàn)狀????????11．2研究現(xiàn)狀??????????????????．．31．2．1全程成本管理理論的發(fā)展????????????312．2國內(nèi)外關(guān)于旅游地產(chǎn)開發(fā)成本管理研究????????41．3研究內(nèi)容和方法????????????????．．51．3．1研究方法????????????????．．51．3．2研究內(nèi)容和框架??????????????．．6第二章旅游地產(chǎn)開發(fā)項目全程成本管理內(nèi)容和方法????????82．1全程成本管理的概念???????????????．82．2全程過程成本管理的內(nèi)容??????????????82．2．1決策階段成本管理??????????????82．2．2招標(biāo)階段成本管控??????????????92．2．3施工建設(shè)階段成本管理????????????．102．2．4竣工階段成本管理?????????????．．112．2．5市場營銷階段成本管理????????????．12第三章基于CMVP成本控制方法及運用???????????．143．1可行性分析??．???????????????．143．2CMVP管控方法的基本內(nèi)容?????????????．143．3基于CMVP管控方法的旅游地產(chǎn)全過程成本管控???????．15第四章旅游地產(chǎn)開發(fā)項目的全程成本管理??????????．184．1旅游地產(chǎn)開發(fā)成本特點和主要影響因素?????????．．184．1．1旅游地產(chǎn)的概念??????????????．184．1．2旅游地產(chǎn)開發(fā)成本特點????????????．184．1．3影響旅游地產(chǎn)開發(fā)成本的主要因素?????????194．2旅游地產(chǎn)開發(fā)價值鏈分析?????????????．．194．3旅游地產(chǎn)開發(fā)全程成本控制模型???．．????????204．3．1適用性分析???????????????．．204．3．2構(gòu)建原則????????????????．20III

簡介：學(xué)校代碼10385分類號研究生學(xué)號1200208031密級旅游地養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)研究旅游地養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)研究DEVELOPMENTRESEARCHABOUTPENSIONREALESTATEOFTOURISMDESTINATION作者姓名張命軍張命軍指導(dǎo)教師鄭向敏鄭向敏教授教授合作教師學(xué)科工商管理工商管理研究方向區(qū)域旅游發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)域旅游發(fā)展戰(zhàn)略所在學(xué)院旅游學(xué)院旅游學(xué)院論文提交日期二○一五年六月五日二○一五年六月五日

簡介：分類號UDC密級編號專業(yè)學(xué)位碩士學(xué)位論文旅游地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷策略研鄉(xiāng)卜一以碧桂園金沙灘為例汪維清專業(yè)學(xué)位名稱逮進笪堡亟±指導(dǎo)教師圃武生量』麴握魚攫丞直級王猩婭論文答辯日期至Q魚生墨旦星量旦學(xué)位授予日期答辯委員會主席戇宣強旅游地產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)營銷策略研究以碧桂園金沙灘為例摘要旅游地產(chǎn)的特性使得它跟一般的旅游產(chǎn)品及地產(chǎn)產(chǎn)品的營銷存在較為明顯的不同，具備整體性、整合性和一定公共性三個顯著特點。旅游地產(chǎn)是一個以政府為核心主體，同時整合了行業(yè)團體組織、企事業(yè)單位、居民和相關(guān)媒體等構(gòu)建的基于區(qū)域整體利益的旅游地產(chǎn)營銷組織模式，旅游地產(chǎn)營銷客體的基本目的在于創(chuàng)造并提升屬地旅游地產(chǎn)核心競爭力，從而實現(xiàn)更好的營銷，進而達到提高屬地旅游綜合效益，促進區(qū)域旅游經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。旅游地產(chǎn)營銷的問題本質(zhì)在于房源地與客源地的分離。鑒于以上情況，筆者以碧桂園金沙灘旅游地產(chǎn)項目為研究對象，通過實地考察和調(diào)查問卷的方式，掌握碧桂園金沙灘旅游地產(chǎn)項目第一手資料，旨在全面了解旅游地產(chǎn)項目網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展現(xiàn)狀，掌握消費者的旅游地產(chǎn)偏好特征和滿意度影響因素，從而能夠達到指導(dǎo)和開發(fā)旅游地產(chǎn)客源市場，滿足消費者的多元化需求的研究目的。本文通過在對碧桂園金沙灘旅游地產(chǎn)項目的消費者進行問卷調(diào)查的基礎(chǔ)上對所收集的有效調(diào)查數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)的研究，分析消費者特征、消費者路徑、旅游地產(chǎn)項目的認可程度和參與意愿等方面的情況。最后，根據(jù)數(shù)據(jù)分析得出研究結(jié)果，提出旅游地產(chǎn)項目網(wǎng)絡(luò)營銷市場的對策建議，即互聯(lián)網(wǎng)時代下我國旅游地產(chǎn)營銷面臨著優(yōu)勢、劣勢、機遇和挑戰(zhàn)共存。我國旅游地產(chǎn)營銷的具體策略需要從把握顧客需求特征、提供適銷對路產(chǎn)品、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)營銷定價、完善網(wǎng)絡(luò)營銷技術(shù)、延伸網(wǎng)絡(luò)營銷渠道、完善網(wǎng)絡(luò)交易手段、確保網(wǎng)絡(luò)營銷安全等幾個方面來展開實施。旅游地產(chǎn)企業(yè)要根據(jù)市場的動態(tài)變化通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來進行信息擴散、資源合作、網(wǎng)絡(luò)推廣、線上交易，實施適時的動態(tài)服務(wù)，更有效地完成旅游地產(chǎn)營銷目標(biāo)，最終創(chuàng)造更為優(yōu)越的網(wǎng)絡(luò)營銷模式。關(guān)鍵詞旅游地產(chǎn)；網(wǎng)絡(luò)營銷；策略研究

簡介：ATHESISSUBMITTEDTOZHENGZHOUUNIVERSITYFORTHEDEGREEOFMASTERASTUDYONEXPANSIONPATTEMOFTOURISMREALESTATECOMPANIESBYYANZHANGSUPERVISORPROF．SHAOFANGGONGTOURISMMANAGEMENTTOURISMMANAGEMENTSCHOOLMAY，2012原創(chuàng)性聲明1111IIIII1I111FIIIY2101010本人鄭重聲明所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨立進行研究所取得的成果。除文中己經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的科研成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均己在文中以明確方式標(biāo)明。本聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。學(xué)位論文作者；火乾日期2。J五年月日學(xué)位論文使用授權(quán)聲明本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下完成的論文及相關(guān)的職務(wù)作品，知識產(chǎn)權(quán)歸屬鄭州大學(xué)。根據(jù)鄭州大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留或向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱；本人授權(quán)鄭州大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或者其他復(fù)制手段保存論文和匯編本學(xué)位論文。本人離校后發(fā)表、使用學(xué)位論文或與該學(xué)位論文直接相關(guān)的學(xué)術(shù)論文或成果時，第一署名單位仍然為鄭州大學(xué)。保密論文在解密后應(yīng)遵守此規(guī)定。學(xué)位論文作者多氏拖日期如協(xié)年月日

簡介：西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文旅游房地產(chǎn)項目定位及評價研究旅游房地產(chǎn)項目定位及評價研究專業(yè)旅游管理碩士生張顏偉導(dǎo)師楊建平教授摘要摘要旅游房地產(chǎn)作為旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互滲透和融合而成的一種產(chǎn)業(yè)，深受旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的影響。近兩年來，在旅游業(yè)迅速發(fā)展的時期以及房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的階段，旅游房地產(chǎn)業(yè)方興未艾，其發(fā)展問題再次成為政府、房地產(chǎn)開發(fā)商、投資者及消費者普遍關(guān)注的焦點。項目定位是影響其開發(fā)的關(guān)鍵所在，因此，研究并解決旅游房地產(chǎn)項目定位及其評價的問題，對旅游房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展有重要的理論指導(dǎo)意義和實際應(yīng)用價值。本文在對大量國內(nèi)外相關(guān)文獻進行研究的基礎(chǔ)上，以系統(tǒng)理論、可持續(xù)發(fā)展理論、旅游區(qū)位理論、市場營銷及定位理論指導(dǎo)，以旅游房地產(chǎn)項目定位為研究對象，以構(gòu)建旅游房地產(chǎn)項目定位評價體系為目標(biāo)。首先，對旅游房地產(chǎn)概念、開發(fā)模式、發(fā)展?fàn)顩r、未來發(fā)展趨勢和前景以及旅游房地產(chǎn)項目定位的涵義、內(nèi)容、相關(guān)理論、存在問題做了詳細的分析論證；其次，總結(jié)歸納了旅游房地產(chǎn)項目定位的影響因素，并運用問卷調(diào)查法對這些影響因素從區(qū)域定位、功能定位、客戶定位、產(chǎn)品定位、營銷定位五個方面進行了劃分；再次，建立了旅游房地產(chǎn)項目定位的評價體系的初選指標(biāo)，利用層次分析區(qū)間估計模型對初選指標(biāo)體系進行優(yōu)化，確立了旅游房地產(chǎn)項目定位評價的指標(biāo)體系，采用價值權(quán)重和影響權(quán)重相結(jié)合、主觀權(quán)重和客觀權(quán)重相結(jié)合的方法確定各個指標(biāo)的權(quán)重，然后構(gòu)建了基于模糊物元分析法的旅游房地產(chǎn)項目定位評價模型；最后，結(jié)合實際情況對西安臨潼旅游休閑度假區(qū)項目的定位進行分析和評價，驗證了模型的有效性。論文通過對旅游房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及旅游房地產(chǎn)項目定位的進行全面系統(tǒng)的分析和論證，運用科學(xué)的分析方法對旅游房地產(chǎn)項目定位評價做出了全面而系統(tǒng)、合理而準(zhǔn)確的研究，這對提高旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)品質(zhì)，促進其整體效益的最大化及可持續(xù)發(fā)展有著現(xiàn)實意義和實用價值。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞旅游房地產(chǎn)，項目定位，模糊物元法，評價，西安臨潼國家休閑度假區(qū)

簡介：分類號分類號密級UDC學(xué)校代碼學(xué)校代碼管理學(xué)碩士研究生學(xué)位論文昆明市房地產(chǎn)泡沫測度及預(yù)警機制研究學(xué)院（部、所）學(xué)院（部、所）云南財經(jīng)大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院云南財經(jīng)大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院專業(yè)業(yè)管理科學(xué)與工程管理科學(xué)與工程姓名名陳超導(dǎo)師師張洪（教授）洪（教授）論文起止時間2014年5月2015年5月摘要摘要房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，同時，房地產(chǎn)業(yè)又是資金密集型產(chǎn)業(yè)，與金融體系密不可分，房地產(chǎn)經(jīng)濟的波動必然會影響到金融體系的穩(wěn)定，產(chǎn)生金融風(fēng)險，甚至形成金融危機。房地產(chǎn)泡沫破裂對一個城市、一個國家，甚至是全世界將產(chǎn)生嚴重危害。國外學(xué)術(shù)界對房地產(chǎn)泡沫的研究起步較早，已經(jīng)構(gòu)建了相對成熟的體系，并積累了豐富的研究成果。然而,這些成果都是基于國外較為完善的房地產(chǎn)體系為對象得來的,并不適用于中國較為復(fù)雜且不成熟的房地產(chǎn)市場。國內(nèi)學(xué)者對于房地產(chǎn)泡沫的研究起步相對晚，研究上受制于數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，使得國內(nèi)大部分研究都是基于宏觀數(shù)據(jù)進行評價分析，然而從微觀角度進行實證研究的相對較少。此外，由于城市之間經(jīng)濟水平與發(fā)展水平不一樣，故所采用的房地產(chǎn)泡沫評測指標(biāo)效果也大相徑庭?；诖?，本文選擇從宏觀角度與微觀角度相結(jié)合的方法來研究城市房地產(chǎn)泡沫問題，并以昆明市為例進行實證分析。本文在回顧國內(nèi)外學(xué)者關(guān)于房地產(chǎn)泡沫研究方法與成果的基礎(chǔ)上，首先對昆明市宏觀經(jīng)濟形勢走向、住房市場發(fā)展及相關(guān)出臺政策進行了闡述；其次，采用協(xié)整理論，結(jié)合昆明市20022012年宏觀數(shù)據(jù)，從宏觀角度對昆明市房地產(chǎn)市場泡沫進行評測；同時，從投機理論入手，對昆明房地產(chǎn)市場投機度進行了實證研究；然后運用合理的數(shù)量分析方法,選取適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟指標(biāo)作為預(yù)警指標(biāo),構(gòu)建泡沫預(yù)警系統(tǒng),對昆明市房地產(chǎn)泡沫進行預(yù)警和監(jiān)控,并預(yù)測昆明市2013年房地產(chǎn)泡沫情況。在此基礎(chǔ)上，利用課題調(diào)查獲得的微觀數(shù)據(jù)，運用指標(biāo)分析法，對昆明市主城各區(qū)域房地產(chǎn)泡沫程度進行評價。最后對全文進行總結(jié)，針對研究結(jié)果提出相應(yīng)的政策建議。通過研究，本文最終得到了以下幾個結(jié)論（1）昆明房地產(chǎn)銷售價格指數(shù)為非平穩(wěn)時間序列，且房地產(chǎn)銷售價格指數(shù)和租賃價格指數(shù)之間不存在長期均衡關(guān)系，由此可以判斷昆明房地產(chǎn)市場存在泡沫；（2）昆明房地產(chǎn)市場投機度為03077，大于國內(nèi)外學(xué)術(shù)界普遍認為的投機度警戒線02，昆明市房地產(chǎn)市場存在較為嚴重的投機行為；（3）昆明市房價受居民可支配收入正向影響，當(dāng)居民收入增長時，會導(dǎo)致房價在短期內(nèi)出現(xiàn)明顯增長，這種影響效果顯著；居民在進

簡介：分類號F29333密級公開單位代碼10878學(xué)號20133304002碩士學(xué)位論文碩士學(xué)位論文論文題目論文題目旅游地產(chǎn)項目全壽命周期風(fēng)險管理研究旅游地產(chǎn)項目全壽命周期風(fēng)險管理研究學(xué)科門類學(xué)科門類管理學(xué)管理學(xué)學(xué)科專業(yè)學(xué)科專業(yè)管理科學(xué)與工程管理科學(xué)與工程研究方向研究方向房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理作者姓名作者姓名何山導(dǎo)師姓名導(dǎo)師姓名金長宏金長宏完成時間完成時間20162016年5月

簡介：旅游主題策劃的理論與實踐以沙雅生態(tài)旅游區(qū)為例院系童返皇巫撞型堂堂院越直皇匡墊經(jīng)渣丕蟲國理垡越直嬰窒生壘專業(yè)厶文地堡堂研究方向逮遂蕉匱量笪堡指導(dǎo)教師汪主明教援碩士研究生韭潔垂2011年5月1UNIVERSICYCODE10269NUMBER51080803023NORMALUNIVERSITYTHETHEORY＆PRACTICEOFTOURISMTHEMEPLANNINGC口SESTUDYOFSHAYAECOLOGICALTOURISMAREADEPARTMENTSCBOOLOFRESOURCESANDENVIRONMENTSCIENCEMAJORH幽塹魚曼Q臣塹虹RESEARCHFIELDTOURISMDEVELOPMENTANDMANAGEMENT．．．一SUPERVISORAUTHORMAY’2011