民宿合作協(xié)議

1、平潭旅游股份有限公司18民宿合作協(xié)議民宿合作協(xié)議甲方：平潭旅游股份有限公司（以下簡稱甲方）乙方：為加強對民宿經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規(guī)、綜合實驗區(qū)有關政策以及甲方有關管理標準，結合合作方實際狀況，遵照誠信守法、合作雙贏的原則，雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議)：第一章第一章總則總則第一條本合同所訴的“民宿”指位于共棟石頭民居，其中包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）民宿樓房前的空地、綠

2、地等（3）民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛(wèi)生等設備。第二條甲方將民宿服務方面管理權交乙方合作經營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營，采取甲方監(jiān)管指導，乙方實際操作的運行模式。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關。第三條民宿財務管理：采取甲方統(tǒng)一定價、統(tǒng)一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程序等都要報甲方審批，乙方必須按照

3、審批后的文件執(zhí)行，不得違背或隨意調整。平潭旅游股份有限公司38按照協(xié)議合作經營日期執(zhí)行。本協(xié)議簽訂后，在7日內乙方向甲方支付履約保證金萬元。第十條合同期滿，甲方根據對乙方的經營考核確定乙方是否有續(xù)約權，若乙方在5年協(xié)議期的后3年保底經營收入連續(xù)達標，且無重大違規(guī)事件，享有續(xù)簽權。乙方有意愿續(xù)簽協(xié)議的，須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出續(xù)簽申請，分成比例另議。第四章第四章雙方的權利和義務雙方的權利和義務第十一條甲方權利（一）對移交給

4、乙方合作經營管理的房屋硬件、設施、設備等資產享有法定所有權，在乙方承租期限內，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權。（二）為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經營，但甲方不干預乙方的正常經營活動。（三）有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生、餐飲及娛樂業(yè)安全服務標準進行監(jiān)管抽查，依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及相關規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。第十二條甲方義務（一）向乙方提供民宿現(xiàn)有經營場所、經甲乙雙方