地產開盤方案

1、奕城名都開盤策劃方案奕城名都開盤策劃方案第一部分第一部分一、新項目開盤需要達到的目標一、新項目開盤需要達到的目標1.消化新項目認籌登記階段已經積累的誠意客戶，將誠意客戶轉化成現實的購買力。2.在預定的銷售周期內迅速完成新項目第一批單位的銷售任務，實現項目的快銷、熱銷。3.鞏固和升華在欽州房地產市場的高尚高品質形象，借助于強勢的權威品牌形象促進項目的銷售。4.通過對新項目項目品牌的升華，注重創(chuàng)立＃＃＃房地產開發(fā)有限公司的企業(yè)名牌形象，完成

2、從項目品牌到公司名牌的過渡，為新項目的后續(xù)項目開發(fā)奠定品牌基礎。5.通過開盤活動為新項目銷售現場吸引人流，聚集現場人氣，營造熱烈火爆的現場銷售氣氛，提高現場客戶成交比例。二、新項目開盤需要達到的效果二、新項目開盤需要達到的效果預定目標：對外傳達新項目開盤典禮的信息、顯示＃＃公司實力來擴大新項目的社會知名度和美譽度，體現項目的美好前景而促進樓盤銷售，與此同時進行＃＃＃公司的社會公關，樹立開發(fā)商積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、

3、客戶及供應商的關系。1.通過開盤前持續(xù)的廣告宣傳推廣及熱烈的現場活動，吸引前期登記的誠意客戶當天前往新項目銷售現場，提高誠意登記客戶的成交比例，力爭達到50％以上的解籌率。2.通過隆重熱烈的開盤活動為新項目銷售現場帶來更多的客流，力爭為銷售現場帶來近100名的新客戶。3.通過開盤活動，再次將欽州市購房目標客戶群的注意力吸引到新項目上來，讓新項目成為市場所關注的焦點，掀起新一輪的銷售熱潮。4.通過開盤活動強化新項目的高品質社區(qū)定位，給客戶

4、更加深刻強烈的印象，擴展客戶群之間的口碑宣傳，增進銷售。5.通過開盤活動展示新項目的建筑產品特色，特別是戶型、水景園、游泳池等配套設施的展示。增強客戶信心，為新項目的銷售創(chuàng)造有利的現場條件。第二部分第二部分一、開盤時間：一、開盤時間：暫定：＃＃＃＃年＃月＃日上午9：00二、開盤地點：開盤地點：新項目售樓處三、與會人員：三、與會人員：A類：＃＃＃房開集團有限公司領導人B類：特邀嘉賓政府部門官員：建設部領導、市政府領導、建設局領導（具體由＃

5、＃＃公司負責安排禮品發(fā)放）C類：媒體邀請欽州電視臺、住房購友、欽州360網、欽州城市在線網、日報社等的記者（具體由＃＃＃公司負責安排禮品發(fā)放）。四、主持人四、主持人邀請欽州市電視主持人作為節(jié)目主持人，2名，一男一女五、廣告安排五、廣告安排★電視：2個臺，欽州新聞綜合及公共頻道，開盤前15天啟動開盤廣告，每天兩次，共20天；★報紙：欽州廣播電視報、欽州日報，開盤前15天上二~三次；★戶外：現場＃＃＃㎡；★宣傳單頁：針對開盤的10000份D