現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃方案

1、商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書1項目概況項目概況1.11.1項目簡介項目簡介1.1.11.1.1項目背景項目背景隨著經濟的發(fā)展和人們生活步入富裕，休閑度假旅游正逐漸取代觀光型旅游，成為旅游業(yè)發(fā)展的主流。經濟發(fā)達，旅游業(yè)的山東省，早已進入了休閑度假旅游全面擴張時期。作為休閑度假旅游重要組成部分的休閑農業(yè)，得到了快速的發(fā)展。尤其是在2016年國家農業(yè)部出臺了《關于做好農村一二三產業(yè)融合試點工作的通知》，山東省作為試點之一。其中以蔬菜、水果等農業(yè)優(yōu)勢特

2、色產業(yè)發(fā)展的，支持配置倉儲、物流、加工、包裝等設施設備，以形成了完善產業(yè)鏈的農業(yè)基地，財政資金補助比例最高40%。而針對一村一品產業(yè)和休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、健康養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展的農業(yè)基地，財政扶持資金主要用于休閑農業(yè)基地建設、閑置房屋維修以及一村一品生產、加工等設備購置，財政資金補助比例可達30%。而休閑農業(yè)與有機農業(yè)相結合也正是我國現(xiàn)代農業(yè)蓬勃發(fā)展契機。有機農業(yè)既能為人們提供健康安全的食品，又能保護自然環(huán)境和生態(tài)平衡，越來越得到人們的認可與

3、推崇。據國際有機農業(yè)運動聯(lián)盟(簡稱IFOAM)發(fā)布的信息，自本世紀以來，有機農業(yè)發(fā)展非常迅速，每年保持20%以上的增幅，預測2020年，全球有機食品銷量超過1000億美元。在人們食品消費結構中，有機食品占比逐步提高，并保持不斷上升勢頭。歐美一些發(fā)達國家的有機食品銷售目前己占食品總量的25%。盡管全球有機農業(yè)發(fā)展迅猛，但是，有機農業(yè)整體發(fā)展水平并不高。據IFOAM測算，目前有機食品銷量，僅占食品銷售總額的1%左右。這也說明，有機農業(yè)的發(fā)展

4、前景極其廣闊。城市居民特別是中產階層，越來越渴望利用閑暇時間尋求城市以外的休閑生活，體驗農家樂趣并同時享受能夠享受到有機農業(yè)的食品。但是目前市場上3地的20年租賃期作價入股的形式作為該項目的股東參與該項目的開發(fā)運營。本項目得到當?shù)卣彤數(shù)剞r民的大力支持，政府預計給予1500萬元的補貼扶持；農民把土地流轉給生態(tài)園，每畝可獲得固定收入，同時，村民可以加入生態(tài)園工作，這樣，可以幫助農民實現(xiàn)增收。項目采用“政府公司合作社農戶科研機構”的商業(yè)主

5、體模式。本項目選址在山東省萊州市洪溝頭。洪溝頭位于萊州市的城鄉(xiāng)結合部等等有待補充的介紹。人口多少，生態(tài)環(huán)境如何，發(fā)展怎樣。洪溝頭有機農業(yè)休閑規(guī)劃區(qū)域，濱臨渤海灣，環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)有機農業(yè)館及原生態(tài)等資源為園區(qū)整體規(guī)劃提供基礎保障，同時，打造休閑農業(yè)旅游基地。符合現(xiàn)代都市人親近自然、體驗鄉(xiāng)村生活的的鄉(xiāng)村休旅游習慣，也符合山東省旅游導向，符合萊州市大力發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，打造休閑農業(yè)區(qū)的政策趨向，符合山東省的整體規(guī)劃要求。洪溝頭在公司高層的關心及當