98年土地估價師土地管理基礎與制度真題

1、9898年土地估價師土地管理基礎與制度真題年土地估價師土地管理基礎與制度真題一判斷題（共10題，每小題1分，在各小題后的括號內填入判斷結果，用”√”表示正確，用””表示錯誤.。不答不得分，判斷錯誤扣1分，本題總分最多扣至0分）1由于在物理形態(tài)上房屋不能離開土地而存在，因此房屋產權和土地產權是不可分的。2一切形態(tài)的地租都是土地所有權在經濟上的實現，都是剩余勞動的產物。3當某類用地的地價上升或下降時，會引起該類用地經濟供給量的增加或減少。4

2、我國目前主要開展國有土地所有權，集體土地所有權和集體土地使用權三種土地登記。5土地使用權轉讓后，土地使用權出讓合同和登記文件中所載的權力，義務，對新的土地使用權人不具有法律效力。6國有企業(yè)改組為股份合作制涉及的國有劃撥土地使用權，可以采取出讓或租賃方式處置。7土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，縣級人民政府有優(yōu)先購買權。8土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。9非農建設經批準占用耕地的，由批準占用耕地的單位負責開墾與所占用耕

3、地的數量和質量相當的耕地。10上一級土地利用總體規(guī)劃應當依據下一級土地利用總體規(guī)劃進行編制。。二填空題（共10小題，每小題1分，請在括號內填入最恰當的內容）1（）是地籍管理的核心。2我國實行土地的社會主義公有制，分為全民所有制和（）兩種形式。3土地登記可分為（）和變更土地登記。4國家實行土地（）管制制度。5十分珍惜，地租，級差地租和()三種基本形式。A.獨占地租B.壟斷地租C.準地租D.礦山地租5.依據馬克思的勞動價值理論，土地物質是沒