小吃店租賃合同模板

1、15房屋租賃合同房屋租賃合同出租方：，以下簡稱“甲方”承租方：，以下簡稱“乙方”根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租院內平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落北京市院內的平房兩間（里外套間），建筑面積31.5平方米。(以下簡稱：“租賃房屋”)。第二條租賃期限與用途1、租賃期限：共12個月，自2014年1月1日起至2014年12月31日截

2、止。甲方于2014年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。2、租賃用途：開辦小吃店。第三條租金和繳納方式1.甲、乙雙方議定房屋月租金為￥:000.00元（不含水電費），乙方在合同簽訂后10日內先將上半年6個月房屋租金￥:0000.00元（大寫：人民幣元整）交給甲方。在2014年6月1日前將下半年房屋租金￥:000.00元（大寫:人民幣元整）交給甲方。甲方在收取租金時出具收據(jù)，不提供發(fā)票。2.乙方在租賃房屋經營期間所產生的水電費用，每季度由甲

3、方派專人按照水表、電表實際所發(fā)生的費用計算，每半年按照實際發(fā)生的費用與房租一并交與甲方，水費標準為：￥5.80元噸，電費標準為：￥1.00元度。如遇國家對水電費收費標準作出調整，則甲方有權根據(jù)國家規(guī)定修改收費標準。水電費由甲方財務部出具內部收款收據(jù)。3.如乙方不履行繳納水電費用的義務，則甲方有權采取停水停電等相關措施維護甲方權益。第四條甲方的權利與義務356.乙方不得將垃圾運入甲方院內，影響甲方的衛(wèi)生，一經發(fā)現(xiàn)罰款處理。7.乙方應按合同

4、規(guī)定按時交納房屋租金。8.房屋交付后，乙方應定期檢查所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切意外事故（包括安全生產、用電、防火防盜等），除不可抗力及甲方責任導致的以外，乙方承擔事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責任。9.乙方應維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對房屋內的配電設備、給排水設備進行更改；或對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給

5、任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。10.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方物業(yè)部、保衛(wèi)科制定的一切規(guī)章制度。11.在承租賃期間，乙方應制定規(guī)范的消防制度，做好消防工作，定期進行檢查，消除經營中存在的火災隱患。12.乙方必須遵守甲方的有關管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途，也不得轉讓、轉租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包

6、括給甲方造成的直接或間接損失）。13.在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況，并須承擔任何不妥善使用該租賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關的開支及費用。14.乙方在經營過程中與第三方所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無關。如因乙方與第三方產生糾紛而影響到甲方正