地產(chǎn)開發(fā)政府規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)匯總

1、政府規(guī)費(fèi)繳納匯總序號(hào) 規(guī)費(fèi)名稱 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)惠及備注 參照文件—計(jì)價(jià)格2002125號(hào)。公司可自行編制環(huán)評(píng) 1 環(huán)評(píng)表編制費(fèi) 造價(jià)×0.3～0.5‰ 表，由有環(huán)評(píng)資質(zhì)的單位蓋章，由此節(jié)省費(fèi)用。 2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證費(fèi) 商業(yè)建筑面積×2.9元/㎡，住宅建筑面積×2.0元/㎡ 可在“投資協(xié)議”中約定減免此項(xiàng)費(fèi)用。 可在“投資協(xié)議”中約定減免此項(xiàng)費(fèi)用。或在招標(biāo)文 3 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 建筑面積×1.

2、65～1.7元/㎡ 件中約定由施工單位代交。 4 新建房屋白蟻防治費(fèi) 建筑面積×2.5元/㎡ 可在“投資協(xié)議”中約定或通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 5 散裝水泥專項(xiàng)資金 建筑面積×1.5～2.0元/㎡ 可在“投資協(xié)議”中約定或通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 6 新墻體材料發(fā)展基金 建筑面積×8.0元/㎡ 可在“投資協(xié)議”中約定或通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 7 防雷工程審核質(zhì)監(jiān)費(fèi) 建筑面積×1.4元/㎡ 可在“投資協(xié)

3、議”中約定免去此項(xiàng)費(fèi)用。 8 施工圖審核費(fèi) 工程設(shè)計(jì)費(fèi)×8泰安；造價(jià)×1.8‰洛陽；8元/㎡旺莊 可通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 9 消防圖審核費(fèi) 建筑面積×1元/㎡ 可通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 10 地下室人防工程圖審核費(fèi) 7～8元/㎡ 11 建設(shè)工程檔案管理費(fèi) 35元/卷 12 人民防空建設(shè)資金 建筑面積×25～1800元/㎡ 可通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 13 市政公用設(shè)施配套費(fèi) 建筑面積×2

4、0～200元/㎡ 可在“投資協(xié)議”中約定或通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 14 建安施工企業(yè)行業(yè)管理費(fèi) 建安工程造價(jià)×0.3 15 工程定額測(cè)定費(fèi) 建安工作量×1‰泰安；造價(jià)1.2～2‰洛陽、太倉 16 綠化移植搬遷費(fèi) 建筑面積×1元/㎡ 17 圍墻廣告發(fā)布費(fèi) 35元/㎡ 18 銷售價(jià)格認(rèn)證費(fèi) 1元/㎡ 可通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 19 地籍測(cè)繪費(fèi) 0.22元/㎡ 第1頁，共5頁 政府規(guī)費(fèi)繳納匯總序號(hào) 規(guī)費(fèi)名稱 收費(fèi)

5、標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)惠及備注 20 商品房測(cè)繪費(fèi) 住宅：1.36元/㎡；商業(yè)：2.04元/㎡；綜合樓：2.72元/㎡ 21 房屋交易手續(xù)費(fèi) 3元/㎡泰安；合同總金額×0.5鄭州 可通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 22 工資預(yù)留戶資金 通過與政府協(xié)商決定繳納金額 23 公共維修金 總投資額×2 24 建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金 建安工程造價(jià)×3 25 建設(shè)用地規(guī)劃許可證費(fèi) 用地面積×1.8元/㎡ 26 土地證登記費(fèi) 用地面積&

6、#215;0.08元/㎡ 27 勘察文件審查費(fèi) 勘察費(fèi)×8 28 消防審查費(fèi) 商業(yè)建筑面積×2元/㎡，住宅建筑面積×1元/㎡ 29 消防驗(yàn)收、電氣檢測(cè)費(fèi) 商業(yè)建筑面積×2元/㎡，住宅建筑面積×1元/㎡ 30 自來水專項(xiàng)配套費(fèi) 500元/T 31 臨時(shí)用電押金 210元/2630KVA千伏安 可通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 32 高可靠性供電費(fèi) 220元/KVA千伏安，按設(shè)計(jì)量繳費(fèi) 可通過協(xié)商減

7、免此項(xiàng)費(fèi)用。 33 農(nóng)民工工資保障金 工程總造價(jià)×2 34 定額勞保費(fèi) 綜合基價(jià)×4～4.5 35 勞保統(tǒng)籌費(fèi) 工程造價(jià)×民用：3.4；工業(yè)：2.2；市政：0.9 可通過協(xié)商減免此項(xiàng)費(fèi)用。 A:100萬/宗以下，1000元；B:100～200萬/宗，2000元；C：200 ～500萬/宗，3000元；D：500～1000萬/宗，5000元；E:1000～ 招標(biāo)單位支付40，中標(biāo)單位支付60?？稍谡袠?biāo)文件