抵押物轉(zhuǎn)讓中的利益平衡——兼論我國物權(quán)法中抵押物轉(zhuǎn)讓的制度設(shè)計.pdf

1、財產(chǎn)流轉(zhuǎn)方能實現(xiàn)財產(chǎn)的保值和增值，合理的抵押物轉(zhuǎn)讓制度的設(shè)計可有效地促進抵押物的流轉(zhuǎn)。對各當事人的利益作出妥當?shù)姆砂才?，并在法律中明文?guī)定權(quán)益的保護方法，是實現(xiàn)促進資源優(yōu)化配置、充分發(fā)揮物的效用的必然選擇。因此在抵押權(quán)人、抵押人與受讓人之間實現(xiàn)利益平衡，使抵押物的當前使用價值和將來交換價值達到完美結(jié)合是本文的寫作目的和價值所在。
　　在抵押無轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系中，涉及到抵押人的處分利益、抵押權(quán)人的擔保利益和第三取得人的交易利益，學術(shù)界

2、從不同的利益衡量角度出發(fā)提出了不同的保護觀點，其中較為典型的有“自由轉(zhuǎn)讓、限制轉(zhuǎn)讓、無限追及，有限追及、滌除權(quán)”等方法；另外從目前世界各國的立法來看，在允許抵押物自由轉(zhuǎn)讓方面各國基本上采取了較為一致的肯定態(tài)度，所不同的是在利益衡量方面，各國采取了不同的制度組合來保護各自所傾向的利益，本文主要對大陸法系的法國、德國和日本立法進行了分析、比較和研究，應(yīng)該說各國的制度在一定的社會背景和歷史時期對抵押物的轉(zhuǎn)讓問題起到了積極作用，但隨著社會經(jīng)濟的

3、日益發(fā)展、抵押方式的不斷增加以及實際案例的變化多端，傳統(tǒng)的理論及立法便逐漸暴露出其本身固有缺點和不足。
　　因此，本文從“利益平衡”這一價值目標出發(fā)，采取了價值分析、比較研究、歸納總結(jié)、規(guī)范分析、功能分析和邏輯推理的研究方法，對相關(guān)理論及立法進行了深入的論述和研究，作為分析評價我國立法的理論基礎(chǔ)和現(xiàn)實依據(jù)，最后結(jié)合物權(quán)法基本原則和我國實證法上的規(guī)定提出完善我國立法有所裨益的建議，即在確立抵押權(quán)追及效力的制度模式下，完善抵押登記的程