商品房預(yù)購人知情權(quán)若干法律問題研究.pdf

1、湖南師范大學碩士學位論文商品房預(yù)購人知情權(quán)若干法律問題研究姓名：鄭文銀申請學位級別：碩士專業(yè)：民商法指導教師：劉興樹20090501情權(quán)的目的，結(jié)合我國當前的法律、社會和市場實際，應(yīng)重點從以下方面完善和強化對商品房預(yù)購人知情權(quán)保護：首先，應(yīng)充分發(fā)揮現(xiàn)行法律規(guī)定的保護作用，主要是認真落實《合同法》、《城市房地產(chǎn)法》，全面貫徹《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，積極運用《城市商品房預(yù)售管理辦法》等行政法規(guī)。其次，應(yīng)著力構(gòu)建預(yù)購人知情權(quán)保護的

2、長效綜合機制。一是大力加強預(yù)購人知情權(quán)的立法與司法保護。明確公民知情權(quán)在我國基礎(chǔ)法律中重要地位，對侵害預(yù)購人知情權(quán)的懲罰性賠償立法，實行商品房必知信息強制披露制度的立法，加快對購房人知情權(quán)受損救濟的程序立法，進行增強經(jīng)營者義務(wù)和增設(shè)消費者反悔權(quán)立法，并多渠道開展對預(yù)購人知情權(quán)的司法保護。二是不斷完善預(yù)購人知情權(quán)的行政與社會保護。發(fā)揮商品房登記制度的知情權(quán)保護功能，運用行政手段整頓規(guī)范商品房市場秩序，加強政府對房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系的建設(shè)管理