城市地下空間開發(fā)利用所涉法律問題研究.pdf

1、自羅馬法迄至近代，尤其是19世紀工業(yè)革命以前，人類對于土地的利用，一般以地表的平面利用為重。土地所有權的行使及于土地的上下，土地所有權的效力“上達天宇，下及地心”。然而，時至今同，隨著社會工業(yè)化的發(fā)展，特別是現(xiàn)代化土木、建筑技術的進步，高樓大廈、地下鐵道、地下商場、上下水道等土地立體化利用情形陸續(xù)出現(xiàn)，同時，因對土地地下空間所有和利用所產(chǎn)生的諸多問題也開始被提出。傳統(tǒng)的絕對所有權原則毫無疑義將不能有效解決這類新的重大社會問題。因此，從1

2、9世紀下半葉以來，許多發(fā)達國家先后于民法典，或經(jīng)由制定特別法或經(jīng)由司法判例，或者通過制定其他相關法律而正式確立了土地地表之下的所有與利用的法律制度。而反觀我國，既沒有相應立法可資參考，也沒有形成判例規(guī)則，甚至學術理論的研究也僅僅開始。 有鑒于此，特根據(jù)國外立法、學說及判例，對土地地下空間權法理的生成、運用等若干重要法律問題予以研究，以期能為立法及實務方面解決我國相關問題提供一些參考。針對實踐中已出現(xiàn)涉及地下空間的若干實際問題，本