從住房權角度思考我國的住房保障制度.pdf

1、自上世紀七十年代末，我國對住房福利分配制度進行改革探索開始，經(jīng)過三十多年的發(fā)展，我國房地產(chǎn)市場化、商品化程度不斷成熟，大部分人的住房問題得到解決，居民人均住房面積也得到大幅提高。住房商品化發(fā)展在刺激經(jīng)濟增長的同時也帶來了負面影響，住房價格在市場利益的驅(qū)動下不斷上漲，近幾年尤其是大中型城市的房價已遠遠超過了普通居民的承受能力，部分居民已無法通過市場來滿足基本的住房需要。住房問題從一個經(jīng)濟問題演變成了一個嚴峻的社會問題，人們對適當住房的需求

2、轉(zhuǎn)化為了對住房權利的訴求。住房權是公民的基本權利，任何公民都享有維持自身生存的最基本的住房權利，作為基本權利的住房權已得到眾多國際人權文件的承認，很多國家也將其作為憲法規(guī)定的公民基本權利內(nèi)容之一，并且制定相應法律明確政府在住房保障方面的責任。我國至今沒有將住房權寫進憲法，也沒有相關的法律規(guī)定，但是國家對公民住房權的保障同樣具有不可推卸的責任。住房保障制度是社會保障制度不可缺少的部分，政府有義務建立起完善的住房保障體制來保障公民的住房權。

3、本文首先對住房權的內(nèi)涵、住房權國際條約和國內(nèi)外住房權的立法現(xiàn)狀進行分析；接著回顧了我國的住房制度歷史發(fā)展過程，對現(xiàn)行住房保障制度以及存在的問題進行分析；最后提出要解決我國的住房問題，讓不同收入階層的公民都能住上負擔得起的住房，歸根結底要從住房權的角度來重新思考、定位我國的住房保障體系。針對我國住房保障存在的問題，提出通過健全我國法律體系、明確政府責任、制定科學合理的保障形式以及借鑒國外先進經(jīng)驗等相應的具體措施，來完善我國的住房保障制度。