建設工程合同糾紛若干問題研究.pdf

1、建筑業(yè)對社會發(fā)展的作用大、分量重，它關系到一個國家的經濟發(fā)展、老百姓安居樂業(yè)、城市形象和投資環(huán)境，對社會穩(wěn)定意義深遠。隨著建筑業(yè)和國家基本建設以及房地產市場的飛速發(fā)展，建設中工程操作不規(guī)范的問題不斷暴露，一些違法違規(guī)現(xiàn)象時有發(fā)生，建設工程合同糾紛案件呈逐年遞增態(tài)勢。墊資承包、超資質等級承包、工程質量糾紛、拖欠工程款等問題時有發(fā)生，這些問題應當引起重視。由于建設工程合同爭議內容和案件事實錯綜復雜，涉及法律適用的新情況和新問題較多，司法實踐

2、中因司法理念和對法律精神的理解差異，處理難度增大，各地法院在審判中的司法標準不統(tǒng)一。目前，最高人民法院也正在抓緊制定《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，本文擬通過對建設工程合同基本理論的探討以及我國建設工程實踐的現(xiàn)狀，提出一些觀點和認識，使得我們在建設工程合同方面的研究能夠與時俱進，認真搞好這類案件法律適用問題的調研，亦能充分發(fā)揮法律的衡平作用，維護弱勢群體的合法權益，促進建筑市場的持續(xù)、快速、健康發(fā)展。全文共分四部

3、分。第一部分，關于建設合同糾紛中的質量問題，主要探討了建設工程中承擔質量責任的主體問題；建設工程質量問題的范圍和保修范圍；建設工程竣工交付以后的發(fā)生質量問題，主要分析了建設合同中的質量糾紛問題的現(xiàn)狀，關于工程質量以及質量缺陷等在立法中的缺失，并進一步提出推行工程保修保險和工程質量綜合保險，以完善我國的建筑物質量責任制度的立法建議。第二部分，關于建設工程合同糾紛訴訟中的訴訟主體問題，主要就目前存在的爭議較大的建設工程合同糾紛訴訟中的訴訟主