論夫妻財產制中的房產所有權.pdf

1、夫妻財產制是指規(guī)定夫妻財產關系的法律制度。其內容主要包括各種夫妻夫產制的設立、變更與廢止，夫妻婚前財產和婚后所得財產的歸屬、管理、使用、收益、處分，以及家庭生活費用的負擔，夫妻債務的清償，婚姻終止時的財產清算和財產分割等問題。房產所有權是指房產所有權人依法對自己所有的房產享有占有、使用、收益、處分的權利。夫妻財產制中的房產所有權，是指在夫妻財產制中房產所有權人有關房產的各項權利。房產作為夫妻財產中重要的組成部分，對其各項權利的行使與保護

2、，將對建立和諧穩(wěn)定的家庭關系起著至關重要的作用。本文以夫妻財產制中的房產所有權為研究對象，從介紹西方國家夫妻財產制中的房產所有權及我國相關法律法規(guī)的立法演變入手，著重分析了我國現(xiàn)階段夫妻財產中的房產情況分類及處分原則、規(guī)則，在借鑒他人研究成果的基礎上，提出完善我國夫妻財產制中有關房產所有權的立法建議。本文共分五大部分。
　　 第一部分：夫妻財產制度中的房產所有權概念及范圍。簡要介紹了夫妻財產制的概念及分類，夫妻財產制中的房產所有

3、權的概念及研究意義，夫妻財產制中房產所有權的權能，主要包括占有、使用、收益、處分四項權能。
　　 第二部分：國外法關于夫妻房產所有權的規(guī)定。重點介紹了法國、德國、英國、美國夫妻財產制中的房產所有權立法沿革及相關規(guī)定。可見西方國家在夫妻財產制度設置上各有異同。大多數國家采取法定財產制與約定財產制共存的模式。在大陸法系國家，相關的制度均規(guī)定在制定法中，在英美法系國家，夫妻財產制度由判例法與制定法兩部分組成。
　　 第三部分：

4、我國夫妻財產制中的房產所有權。該部分是對我國建國以來有關我國夫妻房產立法的歷史回顧。介紹了1950年《婚姻法》、1980年《婚姻法》及2001年修正后的《婚姻法》及相關司法解釋的規(guī)定，分析了相關法規(guī)中夫妻房產范圍的界定、分割原則及方法、分割的效力。
　　 第四部分：我國現(xiàn)階段夫妻財產中的房產情況分類及處分原則。主要介紹了我國現(xiàn)階段的夫妻房產情況分類，根據夫妻享有所有權程度的不同，分為所有權完全的房產、所有權不完全的房產、所有權發(fā)

5、生轉化的房產、無所有權的房產，重點分析了上述四類房產的處分原則和夫妻離婚時不同類型房產的處分方式。對我國現(xiàn)階段夫妻財產制中有關房產所有權的立法作了簡要評價。
　　 第五部分：我國現(xiàn)階段夫妻財產制中有關房產所有權的立法建議。通過對我國現(xiàn)階段夫妻財產制中有關房產所有權的立法所作的簡要評價，指出其中不足，如立法體系不盡合理，法條內容粗略且漏洞較多，可操作性差，缺乏通則性一般規(guī)定，沒有規(guī)定非常夫妻財產制，針對立法中存在的不足，提出了相應