我國住宅工業(yè)化發(fā)展制約因素及對策研究.pdf

1、住宅工業(yè)化在我國還處于初級階段，分析并化解住宅工業(yè)化發(fā)展過程中遇到的制約因素，是實現住宅產業(yè)現代化必須迫切解決的重點和難點。
　　 本文首先介紹了住宅工業(yè)化的相關概念、特點及其與傳統(tǒng)建造方式和住宅產業(yè)化之間的區(qū)別和聯系，同時介紹了現階段我國住宅工業(yè)化的發(fā)展現狀。其次，介紹了國外住宅工業(yè)化的發(fā)展情況并分析了其對我國住宅工業(yè)化的主要經驗啟示。
　　 最后，本文重點研究了住宅工業(yè)化在政策規(guī)范、技術體系、成本增加、生產模式四個方

2、面的制約因素，并結合萬科集團在住宅工業(yè)化方面的實踐提出了相應對策。在分析政策規(guī)范制約因素的基礎上，首先提出了從橫向分為四個層次，縱向分為三種類型，既注重宏觀指導，又具可操作性的法規(guī)框架來建立和健全我國住宅工業(yè)化的法規(guī)體系；同時在激勵政策方面，就一些鼓勵政策的方向和結合當前可操作性的優(yōu)惠措施提出了建議。在分析技術體系制約因素的基礎上，提出了通過建立模數制度、部品與構配件推薦制度、住宅工業(yè)化建筑體系三個方面構建我國住宅工業(yè)化的標準體系。在分