建筑工程聯(lián)合開(kāi)發(fā)中供地方財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析.pdf

1、目前，隨著建筑工程聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式在實(shí)踐中被更多的運(yùn)用，聯(lián)合開(kāi)發(fā)各方迫切地需要找到一個(gè)科學(xué)的方法來(lái)控制日常經(jīng)營(yíng)中所遇到的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。這對(duì)在聯(lián)合開(kāi)發(fā)中處于弱勢(shì)地位的供地方更是如此。但是，對(duì)于這個(gè)模式的研究不管是理論研究還是實(shí)務(wù)操作都鮮有可供借鑒的文獻(xiàn)和經(jīng)驗(yàn)，甚至對(duì)這一模式的定義都是相當(dāng)模糊的。為彌補(bǔ)這些不足，本文擬站住供地方的角度對(duì)其在聯(lián)合開(kāi)發(fā)中可能遭受的財(cái)務(wù)危機(jī)進(jìn)行預(yù)警分析。
　　 首先，本文從具體的實(shí)踐出發(fā)，歸納出了建筑工程聯(lián)合開(kāi)發(fā)

2、中供地方的經(jīng)營(yíng)流程。在對(duì)此進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上確定出供地方應(yīng)按照合作方、施工方和消費(fèi)者三者為對(duì)象進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)聚集，并根據(jù)每個(gè)對(duì)象各自的特點(diǎn)分析可能產(chǎn)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的各個(gè)可能的因素，最終據(jù)此建立起一整套衡量供地方財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。
　　 其次，本文討論了預(yù)警模型的構(gòu)建方法。在權(quán)衡可各種方法的利弊后，確定以多元線(xiàn)性回歸法作為模型的構(gòu)建基礎(chǔ)。具體方法是先對(duì)整個(gè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)衡量指標(biāo)體系用聚類(lèi)分析法對(duì)指標(biāo)進(jìn)行聚類(lèi)，然后對(duì)于每一個(gè)類(lèi)別用因子分析法選出