綠色建筑利益相關者風險識別與評估.pdf

1、建筑是能源消耗和環(huán)境問題的主要制造者，為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，綠色建筑應運而生。項目利益相關者是綠色建筑的成功推行主要因素之一，對各參與者的相關風險進行分析十分必要。然而，文獻分析結果表明缺乏對我國綠色建筑利益相關者風險的識別與評估。
　　本文在對我國綠色建筑典型案例分析的基礎上，總結了綠色建筑成功推行的關鍵技術因素和市場因素，其中技術因素包括空調通風系統(tǒng)的廣泛應用，市場因素則包括企業(yè)缺乏利益驅動、各方缺乏有效合作等。隨后，通過文獻閱讀

2、和“經(jīng)典的基于經(jīng)驗的方法”識別出現(xiàn)階段我國綠色建筑項目的10個關鍵利益相關者，包括業(yè)主、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位、分包單位、供應商、政府、金融機構、最終客戶、物業(yè)管理；并通過焦點團體法將各利益相關者與項目的各個階段對應，結果表明，決策階段涉及的利益相關者最多，這也一定程度說明了該階段的潛在風險較大。在文獻閱讀的基礎上，得到與10個利益相關者有關共87個風險因素。
　　最后，以中國鐵建幸福塘綠色建筑項目為案例。通過文獻和專家訪談