公共租賃住房設計難點及應對研究——以陜西省咸陽市為例.pdf

1、我國“十二五”期間將建設3600萬套保障性住房,其中2011年開工建設1000萬套和2012年開工建設700萬套保障房。這一系列的數(shù)字表示,保障房的建設“狂潮”已經來臨。而對于保障性住房來說,最大的建設比例就是公共租賃住房,成為目前保障性住房建設的一個焦點,規(guī)模大、范圍廣、周期短。同時,由于目前建筑設計者對公共租賃住房設計缺乏經驗,急需要研究公共租賃住房的設計方式和設計方法。公共租賃住房是解決社會“夾心層”人群居住問題的一類保障性住房,

2、主要面向中等偏下收入者,包括新就業(yè)大學生、外來務工者等,與其他保障性住房受益人群不同,這一類群體有其自身的特點,對建筑設計造成一定影響。
　　本文根據我國國情和陜西省公共租賃住房建設的發(fā)展現(xiàn)狀,課題選取公共租賃住房的空間構成設計作為研究對象,探討其設計過程中出現(xiàn)的設計難點及其應對策略。課題首先從陜西省保障性住房政策發(fā)展情況出發(fā),分析其公共租賃住房建筑設計帶來影響的因素,及設計難點形成的相關因素,使設計策略更具有針對性、可行性。其次

3、,我們選擇符合公共租賃住宅申請條件的租賃住宅用戶對其居住行為進行調研,了解其生活習慣和居住需求,作為對目前公共租賃住房設計的參考,并總結出目前設計中遇到的主要難點。然后,根據以上分析結果,提出居住空間節(jié)約化設計和適應性設計、公共交通空間優(yōu)化設計三大策略,對三大設計策略進行具體闡述。最后以作者在咸陽市建筑設計研究院實習期間參與的咸陽市渭城區(qū)望賢小區(qū)公共租賃住房項目作為設計實例,對以上理論研究成果進行實踐和驗證。
　　本文主要是對公共