我國房地產業(yè)實施住宅產業(yè)化的策略研究.pdf

1、現(xiàn)在21世紀的中國已經歷了2個五年計劃，新世紀的第3個五年計劃也在穩(wěn)步實施當中。這十幾年來，經濟全球化進程加快，信息技術和知識經濟迅猛發(fā)展，產業(yè)邊界模糊化，產業(yè)周期變短，買方市場地位凸顯，不僅僅在中國，全球范圍內正在引發(fā)一場深刻的經濟、社會變革，中國的房地產業(yè)同樣面臨著一場巨大的變革。
　　 我國真正意義上的房地產業(yè)發(fā)展僅有二十多年，取得了巨大成就。這些巨大的成就并不能掩蓋房地產業(yè)生產力水平低下、粗放經營的實質，行業(yè)快速發(fā)展過程

2、中的矛盾日益凸現(xiàn):主要概括為“二高二低”——物質消耗高、能源消耗高、生產率低、科技進步對房地產業(yè)發(fā)展的貢獻率低。其中最為關鍵的是居住條件的改善是建立在資源耗能過大的基礎上等現(xiàn)象的發(fā)生更是說明房地產行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展將遭遇到前所未有的瓶頸，如不加以解決，在今后一段時間內將成為經濟和社會可持續(xù)發(fā)展的韁絆。怎樣擺脫發(fā)展瓶頸，唯一的答案就是早在1994年就提出的、業(yè)內熟視無睹、業(yè)外不甚了解、而恰恰又具有深遠意義的住宅產業(yè)化。
　　 本文通

3、過對組成住宅產業(yè)化的要素分析及其支持環(huán)節(jié)的研究，闡述住宅產業(yè)化的定義、原則以及條件、推進基礎等理論問題，繼而指明住宅產業(yè)化發(fā)展的必要性和可行性研究。
　　 在分析與比較國外的住宅產業(yè)化發(fā)展模式基礎上，系統(tǒng)地研究了房地產行業(yè)如何在住宅產業(yè)化進程中尋求更好的發(fā)展良機;
　　 通過房地產業(yè)概念，特點，內容，前景及運行機制等要素簡單對目前國內房地產業(yè)狀況的概述及分析?？偨Y對國內房地產業(yè)發(fā)展有益的啟示。
　　 分析影響住宅