重慶市公共租賃住房建設(shè)與管理信息平臺的框架構(gòu)建研究.pdf

1、公共租賃住房是我國住房保障體系的主要組成部分，對保障“夾心層”人群住房利益具有重要作用?！笆濉币?guī)劃提出，到2015年全國將建設(shè)保障性住房3600萬套，實現(xiàn)全國保障性住房覆蓋率達20％城鎮(zhèn)家庭的目標。“規(guī)劃”同時提出我國將重點發(fā)展公共租賃住房，逐步使其成為保障性住房的主體，公租房未來的建設(shè)與管理任務繁重。而在大規(guī)模的公租房實施過程中，由于涉及包括政府管理部門、需求主體、建設(shè)運營主體、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料生廠商及供應商、物

2、業(yè)管理單位等多方的管理，會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)和信息，管理難度大，亟需現(xiàn)代信息技術(shù)的協(xié)助。為此，加快公租房管理的信息化建設(shè)，建立公租房建設(shè)與管理信息平臺，已成為我國住房保障工作中迫切需要解決的問題。
　　 本文立足于解決公租房建設(shè)與管理過程信息化管理水平低的問題，從公租房建設(shè)與管理信息平臺的必要性、可行性和實用性三方面展開研究。通過分析重慶市公租房的管理運作機制和管理模式，提出應進行系統(tǒng)的信息化建設(shè)，來完善現(xiàn)有的管理機制。然后基于公租

3、房建設(shè)與管理信息平臺的構(gòu)建目標、內(nèi)容、特性以及開發(fā)方法的設(shè)定和對公租房參建各方信息需求分析，提出了重慶市公租房建設(shè)和管理信息平臺構(gòu)型。
　　 通過本研究，提供一種構(gòu)建公租房建設(shè)與管理信息平臺的理論支持和理論框架。該信息平臺建立后包含八個子系統(tǒng)：配租管理子系統(tǒng)、資金管理子系統(tǒng)、房源儲備子系統(tǒng)、監(jiān)督管理子系統(tǒng)、規(guī)劃計劃管理子系統(tǒng)、建設(shè)項目監(jiān)督管理子系統(tǒng)、統(tǒng)計分析子系統(tǒng)和維修管理子系統(tǒng)，初步實現(xiàn)了公租房建設(shè)與管理的功能要求。但由于個人