公益性農(nóng)地征收補償問題研究.pdf

1、我國農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的發(fā)展進入到了新的階段。城市化進程伴隨著大規(guī)模的農(nóng)地征收。目前的補償機制無法滿足大量失地農(nóng)民的生產(chǎn)生活需要,如何改進當下的征收補償制度,縮小城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距,規(guī)范農(nóng)地征收程序,任重而道遠。公益性的農(nóng)地征收越來越多,區(qū)分公益性與非公益性來進行農(nóng)地征收,這一說法在學術界引起了廣泛的關注,國內(nèi)外對公益性農(nóng)地征收的概念、征收補償?shù)臉藴室约罢鞯匮a償程序做了深入的研究。我國失地農(nóng)民的補償問題成為影響社會安定,國家團

2、結的重要問題之一。由此得出,研究公益性農(nóng)地征收補償問題具有重要的意義。
　　本研究從“公益性”出發(fā)研究農(nóng)地征收補償問題,對公共利益、公益性的概念進行分析,在我國現(xiàn)已界定的公益性范圍內(nèi)進行農(nóng)地征收補償問題的研究。順應我國市場經(jīng)濟的發(fā)展,政府應該針對城鄉(xiāng)建設用地問題進行調控,按照國家統(tǒng)一標準規(guī)劃的原則,調控允許農(nóng)村集體建設用地和國有土地經(jīng)營一樣具有市場準入權利。允許農(nóng)村集體建設用地的經(jīng)營權、租賃權自由流轉。黨中央和各級政府應減少非公益

3、性土地分配。使國有土地有償使用范圍擴大。促進征地程序規(guī)范化,征地標準更高標準,征地制度更加完善。促進土地權益分配更合理,兼顧集體和個人利益。加快推進農(nóng)地征收補償制度改革,依法征收農(nóng)民集體所有土地,為了公益性農(nóng)地征收補償程序日益完善,應該提高農(nóng)地征收補償標準,規(guī)范公益性農(nóng)地征收程序。政府應該實行一系列政策讓農(nóng)民獲得更多的土地增值收益,讓失地農(nóng)民的生產(chǎn)生活有保障。本文主要分五個部分進行闡述和論述。第一部分,主要介紹研究公益性征地補償問題的現(xiàn)

4、狀以及國內(nèi)外對公益性征地補償?shù)难芯糠治?并且闡述了作者對公益性農(nóng)地征收的研究思路和方法。第二部分,主要對公益性農(nóng)地征收相關問題進行分析,包括土地征收理論,征地補償理論等。第三部分通過案例對公益性農(nóng)地征收補償出現(xiàn)的問題進行探討。并探索了這些問題之所以出現(xiàn)的源頭。第四部分主要分析的是公益性農(nóng)地征收補償?shù)穆窂竭x擇。最后一個部分通過借鑒和學習,主要闡述作者對這一問題的觀點,在進行公益性的農(nóng)地征收補償研究時,應與之前的征地補償區(qū)別開來。合理進行補