南開城投公司土地整理項目全過程風險管理研究.pdf

1、我國耕地面積日益減少，國家開始實施各種耕地保護制度，譬如在經(jīng)濟發(fā)展中各個省市保持的“占補平衡”，即土地資源可以為經(jīng)濟發(fā)展所用，但經(jīng)濟發(fā)展占用多少耕地土地資源，就要補充多少耕地土地資源，確保耕地總面積的不變。為了提供“占補平衡”實現(xiàn)的可能性，一方面是對荒地進行開墾，增加宜農耕地的面積，另一方面是整理土地，以高效的方式利用好現(xiàn)有的土地資源。
　　 目前，我國對土地整理項目全過程中的風險管理研究的重視程度不夠，在對土地整理項目風險管理

2、認識上仍存在一定的誤區(qū)。隨著我國土地整理的不斷發(fā)展，人們對土地整理項目風險管理認識將逐步提高。南開城投公司在土地整理項目全過程中，仍存在諸多風險管理問題。鑒于土地整理項目存在的風險管理問題，本課題將重點研究如何克服這些問題，合理規(guī)避土地整理項目風險。
　　 基于理論支持和現(xiàn)實需求，土地整理有必要進行全面的風險研究，主要的內容有:對土地整理進行綜述，對土地整理項目風險管理理論進行闡述和討論，土地整理項目風險識別進行分析，為本課題的

3、深入研究打下理論基礎;對南開城投公司土地整理項目風險管理現(xiàn)狀進行分析，并對南開城投公司土地整理項目風險識別與度量進行深入的研究;強化南開城投公司土地整理項目風險應對與監(jiān)控研究。提出強化南開城投公司土地整理項目風險應對與監(jiān)控的對策建議。
　　 本課題分為五個部分。第一部分，緒論，對研究背景及意義、研究內容與方法、研究技術路線和方法進行了闡述。第二部分，相關理論文獻綜述，在對土地整理內涵與特征闡述的基礎上，對我國土地整理的模式、土地

4、整理項目風險管理產生與發(fā)展、土地整理風險性、風險特征、風險類型、風險管理過程進行探討，提出了風險識別的內容、原則、依據(jù)、過程和方法。第三部分，南開城投公司土地整理項目風險識別與度量。以南開城投公司為例，在介紹該公司以及分析該公司土地整理項目風險管理現(xiàn)狀的基礎上，提出了該公司風險識別的分析方法，其中包括項目前、中、后期原因的風險，以便對土地整理項目風險的度量奠定研究基礎。第四部分，根據(jù)風險管理的組織和原則，對風險管理技術與績效技術進行評價