城市專業(yè)市場綜合體功能區(qū)布局規(guī)劃實證研究——以西安市北三環(huán)大明宮建材家居商貿物流城規(guī)劃設計為例.pdf

1、隨著城市經濟的發(fā)展,商業(yè)地產市場的繁榮,城市綜合體在我國遍地開花,城市綜合體由小型商業(yè)集群化逐步擴散至各種商貿類型,如家居建材批發(fā)市場也逐步演變成大型城市專業(yè)市場綜合體,來滿足眾多需求。如今商業(yè)地產的發(fā)展趨勢目前的終極是城市綜合體,而市場地產是商業(yè)地產的重要組成,其發(fā)展趨勢也與其一致,即成為多種業(yè)態(tài)并存的大型專業(yè)市場綜合體。專業(yè)市場綜合體屬于城市綜合體的一種,所以在本文,先從城市綜合體入手,逐步深入至城市專業(yè)市場綜合體的規(guī)劃設計中。

2、r>　　專業(yè)市場綜合體的出現(xiàn),說明我國現(xiàn)階段越來越重視土地集約化與城市空間使用的整體性的提高,對于傳統(tǒng)的市場進行一種新型模式的開發(fā)改造,不僅是在空間上,在經營模式上也顯現(xiàn)一種新的突破,不僅提高了市場經營效率還提升了周圍經濟活躍度。這一種新的發(fā)展趨勢已經擺在了我們的面前,應對這種趨勢,我們應該做好前期的相關研究及分析,更好的面對市場綜合體的設計。
　　本文是介紹的是城市專業(yè)市場綜合體功能區(qū)布局研究的文章,且是以內部功能為重要研究對象

3、(本文就不做明確提示,只顯示功能區(qū)布局),研究歸納有關城市市場綜合體功能區(qū)的規(guī)劃與設計方法,且通過本人實踐案例——大明宮建材家居物流城詳細規(guī)劃來證實功能區(qū)規(guī)劃設計。本文的主要目的是期望得到專業(yè)市場綜合體不同功能定位的模式及其適用的開發(fā)條件,建立科學的功能定位模式的選擇方法和調整優(yōu)化的方法。獲得功能總體組織的結構、手法和形式,功能子系統(tǒng)適應性組織不同模式及適用條件。據(jù)此完善綜合體規(guī)劃的理論,以期為綜合體的開發(fā)提供更理性指導,減少綜合體開發(fā)