天津某生態(tài)城老年公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性研究.pdf

1、隨著我國(guó)城市化的進(jìn)程不斷加速,經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境之間的矛盾日益尖銳,在人口基數(shù)龐大、土地資源有限、生態(tài)環(huán)境脆弱的國(guó)內(nèi)大型城市,建立生態(tài)良性循環(huán)的人類居住模式,是實(shí)現(xiàn)當(dāng)今城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。天津生態(tài)城的建設(shè)就是這一趨勢(shì)下的城市建設(shè)先行模板。根據(jù)《天津市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》中提出的要領(lǐng),在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要求中,指出要“保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模適度增長(zhǎng),提高房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。進(jìn)一步完善分層次住房供應(yīng)體系,科學(xué)規(guī)劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)空間

2、布局,增加普通商品住房有效供給,鼓勵(lì)發(fā)展省地節(jié)能環(huán)保型住宅”。
　　本文針對(duì)天津某生態(tài)城開(kāi)發(fā)建設(shè)老年公寓項(xiàng)目作了詳盡的綜合分析,首先通過(guò)論述天津某生態(tài)城老年公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的投資可行性,對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行了市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析,研究和確定市場(chǎng)定位、供需狀況。其次為響應(yīng)天津市十二個(gè)五年規(guī)劃綱要的要領(lǐng),建設(shè)節(jié)能環(huán)保型住宅,本文又從建筑方案設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、環(huán)境影響分析等幾方面融入了生態(tài)城區(qū)域打造的綠色環(huán)保建筑理念和生態(tài)科技。最后本文通過(guò)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和