數(shù)字圖像處理技術(shù)在空置房識(shí)別中的應(yīng)用研究.pdf

1、住房空置率代表了實(shí)際住宅的供與需之間的關(guān)系，這種合理的配置能夠使空置率最小，也就是說(shuō)使總體的供給和實(shí)際的需求達(dá)到平衡。住宅的過(guò)多或過(guò)少，都會(huì)給人們生活和社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大影響。而當(dāng)不平衡時(shí)，國(guó)家有必要對(duì)住房問(wèn)題做出相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)控。目前，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)幾年來(lái)發(fā)生了巨大變化，各種“鬼屋”等傳言被屢屢提及。而在進(jìn)行住房空置率統(tǒng)計(jì)的方法社會(huì)卻莫衷一是。對(duì)于空置房屋的調(diào)查，由于不能像人口普查一樣去普查操作，而只能采用間接的調(diào)查方式。我國(guó)在電的使

2、用方面很復(fù)雜，簡(jiǎn)單的依靠對(duì)電表查看方式并不準(zhǔn)確，如多戶合用、插卡等方式，使得調(diào)查結(jié)果并不合理。假如有人擁有多處住房并都有居住記錄，那么水、點(diǎn)的使用情況仍不能反應(yīng)真實(shí)空置率。因此，不管是傳統(tǒng)的水表、電表、天然氣等方法都是不準(zhǔn)確的。由于缺失成熟的統(tǒng)計(jì)技術(shù)，使得空置房的空置數(shù)量到目前為止仍是一個(gè)謎。
　　 有鑒于此，本文基于計(jì)算機(jī)圖像處理技術(shù)，全面結(jié)合計(jì)算機(jī)圖像處理、圖像預(yù)處理及軟件設(shè)計(jì)各方面技術(shù)，研究開發(fā)利用住宅樓夜景圖像，針對(duì)圖像

3、進(jìn)行處理分析，統(tǒng)計(jì)黑燈率從而最后得到住房空置率的系統(tǒng)。
　　 本方法技術(shù)先進(jìn)，充分發(fā)揮了計(jì)算機(jī)圖像處理技術(shù)的特點(diǎn);具體實(shí)施快捷，大大提高了統(tǒng)計(jì)效率，且通過(guò)對(duì)比，其結(jié)果準(zhǔn)確率高，結(jié)果比較滿意。
　　 1.為保證圖像質(zhì)量，本文采用高清CanonA610數(shù)碼攝像機(jī)采集圖像的樣本為研究對(duì)象。
　　 2.住宅樓圖像預(yù)處理。使用直方圖均衡化進(jìn)行圖像增強(qiáng);利用小波變換進(jìn)行圖像去噪;然后利用Radon變換及連接點(diǎn)法進(jìn)行圖像校正。