大型購(gòu)物中心公共空間的組構(gòu)邏輯研究.pdf

1、今日，隨著人們生活水平的提高，購(gòu)物中心作為一類(lèi)較新型的購(gòu)物模式，進(jìn)入了快速發(fā)展的時(shí)代，尤其在大城市發(fā)展日益昌盛。因此，研究購(gòu)物中心的公共空間組織與消費(fèi)者使用行為之間的關(guān)系是有重要意義的。大型購(gòu)物中心作為一類(lèi)較特殊建筑，良好的空間組織具有促進(jìn)消費(fèi)的功能，反之，則有可能因?yàn)橐?guī)劃不合理而造成諸多功能上的問(wèn)題，如無(wú)法產(chǎn)生足夠的人流，從而影響了購(gòu)物中心的效益。
　　本文通過(guò)對(duì)上海已建成的36個(gè)大型購(gòu)物中心調(diào)研，將其按照空間的組成方式劃分為兩

2、類(lèi)，內(nèi)街式購(gòu)物中心和集中式購(gòu)物中心。研究發(fā)現(xiàn)集中式購(gòu)物中心多數(shù)位于市中心和中環(huán)內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)，這是由于市中心人口密度加大，土地價(jià)值的上漲導(dǎo)致大型購(gòu)物中心要朝著集中式、立體化的方向發(fā)展;而內(nèi)街式購(gòu)物中心，由于其平面的舒展性，占地面積較大，所以多數(shù)集中在近郊區(qū)。
　　本文還選取了這兩種類(lèi)型購(gòu)物中心的案例進(jìn)行空間句法分析，并將結(jié)果與實(shí)地調(diào)研結(jié)果對(duì)比。結(jié)果顯示，內(nèi)街式購(gòu)物中心通過(guò)空間句法的整合度可以直接預(yù)測(cè)60％以上的人流，而集中式購(gòu)物中心，由

3、于其入口在多個(gè)不同層面分布，多組垂直交通等復(fù)雜空間要素的存在，導(dǎo)致可理解度值比較差，顧客在其中較容易發(fā)生迷失現(xiàn)象，所以用空間句法直接預(yù)測(cè)的結(jié)果并不理想。因此，這些空間要素的位置、方向及相互之間的關(guān)系對(duì)人們理解空間顯得尤為重要。這些空間要素包括了出入口位置、樓層轉(zhuǎn)換和垂直交通，研究發(fā)現(xiàn)，它們對(duì)人流量在集中式購(gòu)物中心的分布有很大的影響，因此以這三個(gè)影響因素作為變量，建立了多元回歸模型。通過(guò)回歸模型的分析，證實(shí)了當(dāng)綜合考慮這幾個(gè)變量因素時(shí)，預(yù)

4、測(cè)的結(jié)果與實(shí)際趨近。為了驗(yàn)證預(yù)測(cè)的可行性，本文對(duì)另一個(gè)集中式購(gòu)物中心KERRYCENTRE進(jìn)行分析。分析預(yù)測(cè)結(jié)果與實(shí)際調(diào)研數(shù)據(jù)有較好的吻合度。
　　此外，本文還對(duì)顧客的消費(fèi)行為進(jìn)行研究，分析發(fā)現(xiàn)顧客會(huì)在公共空間中的任意位置繼續(xù)行走或者停下觀(guān)察他/她所能看到的一切，當(dāng)購(gòu)物中心能夠給消費(fèi)者更多的消費(fèi)信息時(shí)，更能促進(jìn)他們的消費(fèi)欲望。因此，針對(duì)靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩種情況對(duì)購(gòu)物中心的公共空間與營(yíng)業(yè)面積的關(guān)系和核心空間的連續(xù)性進(jìn)行分析。結(jié)果顯示，在集