農地流入方進行農地投資的風險分析——以西安周邊地區(qū)為例.pdf

1、自2004年開始,黨中央已經連續(xù)10年發(fā)布了聚焦“三農”的中央一號文件,希望通過支持與鼓勵農地流轉來改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境,帶動農村經濟的發(fā)展。從目前的流轉形勢來看,農地流轉已取得了一定的成就,但農地流轉對促進農地投資的作用并不顯著,農地投資過程中所面臨的諸多風險成為制約農地流入方進行投資的重要因素,為此,深入分析農地投資過程中所面臨的風險,對促進農地流入方進行農地投資,維持農地的長期可持續(xù)利用有著積極作用。
　　本文從農地流入方的角度

2、出發(fā),首先,在農地投資風險成因分析的基礎上,運用德爾菲法和實地調查法對農地流入方進行農地投資過程中所面臨的風險進行識別,并將這些風險因素分為農地流入方在未轉入農地前就存在的一般風險和農地流入方流入農地后才出現(xiàn)的特有風險兩大類。其次,通過分析一般風險和特有風險對農地投資凈收益的影響,將各風險因素反映到現(xiàn)金流量中,并據(jù)此,確定各風險因素所影響的變量——農地投資額、農產品的價格、農產品產量、投資后的增產量和投資后農產品的單位增值價格。再次,采

3、用“有無對比法”分析進行農地投資與不進行農地投資在農產品價格以及產量上的變化,并通過easyfit5.4軟件確定各變量的概率分布,接著在上述研究的基礎上,運用蒙特卡洛模擬法對農地投資后的凈收益進行模擬,并根據(jù)期望值法和直方圖法來判斷農地流入方的農地投資風險大小。最后,以西安市周邊8個縣區(qū)作為研究對象,根據(jù)研究結果提出一些有針對性、可操作性強的對策與建議,最終達到降低農地流入方的農地投資風險的目的。
　　本文以降低農地流入方的農地投