株洲領(lǐng)秀城房地產(chǎn)項目可行性研究.pdf

1、近年來,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速,已經(jīng)成為中國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展對國民經(jīng)濟有著重要的意義。而對房地產(chǎn)開發(fā)商而言,房地產(chǎn)項目具有資金需求量大、項目周期長、易受宏觀經(jīng)濟形勢及政策影響等特征,進行科學(xué)而全面的項目可行性分析是規(guī)避風(fēng)險、做出正確決策的依據(jù)。
　　本文在對項目投資經(jīng)濟和房地產(chǎn)可行性研究理論進行研究和自身實踐工作的經(jīng)驗基礎(chǔ)上,對株洲領(lǐng)秀城房地產(chǎn)項目進行可行性研究,希望為房地產(chǎn)項目的合理有效開發(fā)和房地產(chǎn)開

2、發(fā)企業(yè)科學(xué)合理的決策提供參考和依據(jù)。本文首先從房地產(chǎn)可行性研究的內(nèi)容和方法等方面介紹了本文的理論基礎(chǔ)。接下來,文章在對株洲領(lǐng)秀城房地產(chǎn)項目面臨的宏觀經(jīng)濟環(huán)境、全國和區(qū)域房地產(chǎn)市場供需和城市建設(shè)環(huán)境等方面進行深入分析的基礎(chǔ)上,確定出項目的總體布局和目標客戶群體。文章接著對項目的所需資金進行估算,并安排資金的來源和運用。最后,文章對項目進行財務(wù)評價和不確定性分析,估算項目的銷售收入、成本費用,編制財務(wù)報表,總結(jié)項目的盈利能力、抗風(fēng)險能力等;