我國(guó)建筑節(jié)能領(lǐng)域合同能源管理機(jī)制研究.pdf

1、建筑節(jié)能是緩解我國(guó)能源緊張，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要措施。本課題以我國(guó)建筑節(jié)能為背景，以博弈論與信息經(jīng)濟(jì)學(xué)和交易成本理論為工具，運(yùn)用比較分析的方法，理論聯(lián)系實(shí)際的方法，舉例說明，層層遞進(jìn)，研究在建筑節(jié)能領(lǐng)域合同能源管理機(jī)制的應(yīng)用。課題針對(duì)我國(guó)現(xiàn)有高能耗建筑物的節(jié)能改造問題，從節(jié)能機(jī)制的角度出發(fā)，引入合同能源管理機(jī)制(EPC)并加以改進(jìn)，通過恰當(dāng)?shù)臋C(jī)制激勵(lì)和控制，使相關(guān)的社會(huì)各利益方在改造現(xiàn)有高能耗建筑的過程中能夠積極合作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最

2、大化和社會(huì)效益及生態(tài)效益的最大化。 運(yùn)用合同能源管理機(jī)制運(yùn)作并且以贏利為目的的專業(yè)化公司稱為能源管理公司(EMC)。EMC在國(guó)內(nèi)的運(yùn)行遇到一些障礙，如融資難，社會(huì)誠(chéng)信體系不完善，節(jié)能意識(shí)差，擔(dān)保機(jī)制不完善等。要推進(jìn)合同能源管理機(jī)制在我國(guó)建筑節(jié)能領(lǐng)域的有效運(yùn)作和發(fā)展，在很多方面需要結(jié)合國(guó)情加以分析研究，進(jìn)行改進(jìn)，比如該機(jī)制下的融資模式，組織結(jié)構(gòu)，各利益方的合作博弈，風(fēng)險(xiǎn)管理等。 本文由六章組成。第一章緒論部分分析我國(guó)現(xiàn)階段

3、推行建筑節(jié)能的必要性和迫切性及其重要意義，介紹建筑能耗，建筑節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展等幾個(gè)相關(guān)概念。第二章介紹我國(guó)建筑節(jié)能工作現(xiàn)狀，為下一章提出引入合同能源管理機(jī)制作好鋪墊。第三章是介紹合同能源管理的概念、特點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)方式等，在歐美、巴西和我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀及存在的主要問題，并分析將其引入建筑節(jié)能領(lǐng)域的必要性和可行性。在第四章主要研究在建筑物合同能源管理模式下各利益方——EMC、業(yè)主和銀行及物業(yè)公司的合作博弈關(guān)系，提出有利于業(yè)主和EMC合作的解決措施

4、——以項(xiàng)目為基礎(chǔ)雙方合伙建立一個(gè)公司共同運(yùn)作項(xiàng)目，降低交易成本；分析研究EMC和銀行合作的理由及途徑；研究物業(yè)在我國(guó)建筑物合同能源管理中的地位及其與EMC和業(yè)主的合作方式。第五章建筑物合同能源管理的融資模式這部分，針對(duì)我國(guó)EMC運(yùn)行中的融資難的問題，借鑒美國(guó)和巴西的融資模式初步設(shè)計(jì)了適合我國(guó)建筑物合同能源管理的融資模式。第六章是建筑物合同能源管理中的風(fēng)險(xiǎn)管理，這一部分針對(duì)我國(guó)建筑物合同能源管理中存在的風(fēng)險(xiǎn)，從客戶和項(xiàng)目自身角度提出風(fēng)險(xiǎn)分