我國住房保障中政府主體責任研究.pdf

1、隨著經濟的發(fā)展、社會秩序的穩(wěn)定，我國的住房保障制度幾經發(fā)展演變，政府主體責任在其演變中也日臻完善。我國的住房制度改革極大地改善了人們的居住條件，然而由于對住房準公共產品屬性的不重視以及市場失靈的存在，近幾年來一路攀升的房價同居民增長緩慢的收入之間矛盾越來越嚴重，社會上出現了“蝸居”、“蟻族”等前所未有的現象，住房問題成為社會主義和諧社會建設過程中不得不面對的問題。住房問題的出現究其根源在于政府主體責任的問題。
　　本文通過對住房保

2、障相關概念及理論的研究界定，運用政府規(guī)制理論和公共產品理論等，采用文獻資料法、理論分析法以及比較分析法，總結我國住房保障發(fā)展歷程及現狀，歸納了當前社會中我國住房保障發(fā)展中存在的問題，在借鑒發(fā)達國家和地區(qū)發(fā)展經驗的基礎上，提出了完善住房保障中政府主體責任的對策。第一章，結合實際，陳述了當前形勢下我國住房保障中政府主體責任的研究背景及研究意義，歸納整理了國外與國內與本文相關的文獻綜述并確定了全文的研究思路及運用的研究方法。第二章，對住房保障

3、及保障性住房、政府主體責任及市場失靈的概念進行了厘定，確定把福利國家理論、政府規(guī)制理論、公共產品理論和住房的雙重屬性理論作為本文的理論基礎。第三章，分析了我國住房保障發(fā)展的歷程及住房保障政府主體責任當前的現狀及問題，并分析了問題產生的主要原因。第四章，對瑞典、新加坡和香港為代表的發(fā)達國家和地區(qū)的住房保障的發(fā)展進行了分析研究，總結歸納了對我國在具體實踐中的啟示。第五章，就我國政府主體責任問題存在的缺失，提出了政府責任主體應承擔在立法、財政