關于機電安裝工程中造價工程師的作用

1、<p>　　關于機電安裝工程中造價工程師的作用</p><p>　　摘 要：&#160;隨著《招標投標法》和《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的實施，機電安裝工程中造價工程師的工作內容也發(fā)生了相應變化，在項目建設各階段中進行工程造價全過程控制采用科學的估算方法和合理的管理措施,把建設工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的限額以內,使投資控制目標能夠實現(xiàn),以求合理使用人力、物力和財力,取得較好投資效益

2、目的。 </p><p>　　關鍵詞：機電安裝 工程階段造價控制 </p><p>　　中圖分類號：F407文獻標識碼： A </p><p>　　1. 工程前期階段 </p><p>　　造價工程師在工程前期需要配合業(yè)主進行機電安裝工程的估算工作。其主要依據(jù)為批準的可行性研究報告、設計批文、方案設計圖紙等文件。造價工程師應根據(jù)可行性研究報告

3、所確定的工程范圍、工程性質、投資規(guī)模、設備標準計算出機電安裝工程造價。在估算階段，由于工程資料、圖紙還較為缺乏，這就要求造價工程師具有豐富的工作經(jīng)驗，并參考已完類似工程的相關資料及各經(jīng)濟指標，盡可能彌補因資料不足所造成的估算差異，提高估算的精確度。 </p><p>　　在估算的基礎上還需根據(jù)設計院確認的初步設計圖紙進行概算編制工作。由于在初步設計階段圖紙、設計文件、工程資料等逐步詳盡，工程造價計算的精確度也將相

4、應提高，但應將造價控制在估算范圍內。造價工程師可從造價控制的角度向業(yè)主提出有關設備選型、材料應用上的專業(yè)建議。由于進口設備購置費涉及到關稅、銀行手續(xù)費、保險費、運輸費、倉儲保管費，而國產設備購置費往往只考慮運輸費、倉儲費等，如弱電設備、發(fā)電機組，國產設備與進口設備的費用差異懸殊，故合理的建議在工程上多采用的機電材料設備與工程本身的要求盡可能匹配，并可達到合理的性價比。從以往的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析來看，初步設計階段影響項目投資的程度為7 5 %

5、- 9 5 %。因此，要有效地控制工程造價，就要把造價控制的重點放到工程前期階段，特別是在設計階段，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。在工程前期階段，造價工程師還應協(xié)助業(yè)主做好機電安裝工程的招標前期工作，策劃招標模式，確認計價方式。目前在機電安裝工程造價控制中常用安裝定額費率計價和工程量清單計價兩種模式。 </p><p>　　采用安裝定額費率招標，由于不涉及具體主材價、安裝費、人工費，僅僅在費率上競爭，無法反映投

6、標單位“價”方面的競爭水平，僅適用于工期較短、施工圖紙齊全詳細、設計變更少的小型工程，當前內資項目較多采用。由于這種計價模式在實際運用中日益暴露出它的局限性，工程造價控制難度較大，也與我國工程造價改革體系“控制量，指導價”的原則不符，已不適應市場經(jīng)濟的要求。而采用工程量清單招標，依據(jù)工程量清單，施工單位在招投標階段可根據(jù)企業(yè)規(guī)模、施工能力、工程條件，并考慮市場風險來自主確認主材價、安裝價和人工費，從而反映出投標報價的合理程度，這將直接影

7、響到施工單位能否中標。 </p><p>　　2. 施工招投標階段 </p><p>　　本階段，造價工程師的主要任務就是協(xié)助業(yè)主選擇能勝任工程施工的總承包單位。主要的工作有起草招標文件、編制機電安裝工程的工程量清單及標底、組織現(xiàn)場踏勘、召開答疑會、組織開標、評標、定標工作，起草合同文件、協(xié)助業(yè)主進行合同談判，直至簽定合同。然而此階段的主要工作是工程量清單及標底的編制。 </p>

8、;<p>　　工程量清單在機電安裝工程造價控制中可分為給排水工程、煤氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、照明動力工程、弱電配管工程、空調通風工程；另外，電梯工程、污水處理工程和弱電智能化工程等專業(yè)工程可在工程量清單中的指定分包工程中列項。 </p><p>　　在實際工作中，某些大型設備如冷水或熱泵空調機組、變壓器、高低壓開關柜、水泵、鍋爐、柴油發(fā)電機組等，在總包招標過程中一般只要求施工總包單位報安裝

9、費、人工費，而設備購置則由業(yè)主通過招標采購或業(yè)主指定供貨商進行采購；由于大型設備經(jīng)測算將占機電安裝工程總造價的60%-70%，而且這些設備專業(yè)性強、價值高、對造價影響大，造價工程師可在此階段或在施工階段協(xié)助業(yè)主采取邀請招標方式，從技術規(guī)范的響應性、商務報價的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務等方面，由評標小組或評標委員會通過綜合評議法或最低投標價法進行比選，并對供貨商或生產商加以考察。主要考察其生產或供貨能力，生產周期、產品質量、工

10、程業(yè)績，在此基礎上選擇符合要求的合格供貨商或生產商。通過集中招投標采購，可使業(yè)主獲得有競爭性的價格。 </p><p>　　電梯工程、污水處理工程和弱電智能化工程等專業(yè)工程則通過招標來選定專業(yè)施工單位，通過“交鑰匙”方式完成上述工程，即設備供貨與安裝由一家專業(yè)分包單位來完成。這樣既可保證安裝質量，又有利于日后的維修保養(yǎng)工作。 </p><p>　　由于現(xiàn)今新設備、新材料、新工藝的發(fā)展日新月

11、異，新產品層出不窮，技術含量高，這就要求造價工程師既要有扎實的專業(yè)知識，對設計圖紙有透徹的理解，對新設備、新材料的市場行情、市場勞務人工情況極為熟悉，這樣才能使編制的標底貼近市場，也使投標單位合理報價；造價工程師還應在結合商務和技術規(guī)范的基礎上，制定切實可行的評標辦法，為業(yè)主選擇符合要求的施工承包單位創(chuàng)造條件；造價工程師還應熟悉F I F I C 合同條款內容，在合同起草、合同談判中根據(jù)工程特性，使合同條款的內容盡可能符合工程實際，并使

12、業(yè)主和承包單位雙方都能夠滿意，由此可見，造價工程師在招標階段的作用也是非常至關重要的。 </p><p><b>　　3. 施工階段 </b></p><p>　　在施工階段，造價工程師應重點做好中期付款和設計變更費用的審核工作，在此基礎上對機電工程造價控制目標進行跟蹤控制。 </p><p>　　造價工程師在中期付款審核時應根據(jù)合同約定，并按

13、施工監(jiān)理提供的當月工程形象進度來確認的當月完成工程量，逐月對比合同內的工程量和付款情況，以防止進度款超付現(xiàn)象。施工階段往往是設計變更發(fā)生最多的階段，變更費用的發(fā)生對造價控制影響很大。造價工程師應協(xié)助業(yè)主對變更費用進行審核，減少不合理的變更，做好新增材料設備的批價工作，使確認的批價盡可能與當前的市場行情吻合，將設計變更對工程造價的影響程度降低到最小，從而對造價控制做到心中有數(shù)。 </p><p>　　此階段，造價工

14、程師還應做好工程基礎資料的收集、整理、匯總，例如設計變更單、技術核定單、業(yè)主或施工單位的工程聯(lián)系單、變更圖紙等，為下一階段結算創(chuàng)造有利條件。 </p><p><b>　　4 結算階段 </b></p><p>　　這個階段是整個項目的最后階段，也是最容易出現(xiàn)扯皮的階段，造價工程師應要求施工單位提供的結算資料齊全完整，并根據(jù)自己積累的工程資料，結合業(yè)主在施工過程中的建

15、議或意見進行審核，以減少工程完工后雙方在工程量方面的扯皮現(xiàn)象，使造價控制在合理的范圍內。在審核過程中要求造價工程師具有高度的責任感和職業(yè)道德，實事求是，維護業(yè)主和施工單位的合法權益。根據(jù)合同、預算及費用定額、竣工資料、國家或地方的有關法規(guī)，認真審核工程款。以政策為依據(jù)，對送審的竣工決算進行核實工程量，落實聯(lián)系單簽證費用，使審核后的結算真正體現(xiàn)工程實際造價。 </p><p><b>　　5結論 <

16、/b></p><p>　　機電安裝工程的造價控制貫穿于工程建設的全過程，每一階段造價工程師所起的作用都是不同的。隨著我國法律、法規(guī)的實施及不斷完善，對造價工程師的職業(yè)道德、知識結構和專業(yè)能力提出了更高的要求，要求造價工程師不僅要掌握工程新技術、新工藝、經(jīng)濟和管理知識，還應具有一定的法律知識，樹立牢固的合同意識，對自身的責任和義務有清醒的認識，既要認真履行責任和義務，又要注意在職責范圍內開展工作，在業(yè)主委托

17、的范圍內，正確行使合同賦予的權力，為業(yè)主提供優(yōu)質服務。同時還要維護業(yè)主、承包商和公眾的利益，正確處理好與業(yè)主、承包商以及其他合作者之間的關系。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]姚兵，施工項目質量安全管理.中國建筑工業(yè)出版社 </p><p>　　[2]揚萬易.機電安裝工程的造價控制.中國新技術新產品