城市服務業(yè)集聚下的CBD國際化及空間布局--兼論南京CBD發(fā)展.pdf

1、在經(jīng)濟逐步國際化的背景下，城市逐漸成為經(jīng)濟發(fā)展的中堅力量， CBD則是對城市發(fā)展中起主導性推動作用的因素。CBD將城市服務業(yè)集聚在城市的黃金地段，形成城市經(jīng)濟實力和國際競爭力的象征與標志。但是，國內的CBD，無論是運作和建設水平，CBD的功能，或跨國總部的集聚水平上，都未能達到成為國際經(jīng)濟交往的商務平臺的要求。城市要國際化，CBD首先要國際化。
　　 本文交叉運用產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學、區(qū)域經(jīng)濟學、演化經(jīng)濟學和空間經(jīng)濟學的知識與數(shù)理推理、證

2、明結合的方法對問題進行展開和描述。在一般均衡的分析框架下，從CBD中的競標地租、廠商收益和勞動力（同時也是消費者）的選址等指標出發(fā)，解釋了CBD的演化機制，以及CBD實現(xiàn)國際化的重要意義，并對我國CBD所處的階段進行了界定；然后，在總結了我國CBD發(fā)展面臨的國際化問題的基礎上，構建了不同模式下的CBD空間布局模型；最后，根據(jù)本文的理論構想，選取南京CBD進行了案例分析。
　　 本文的主要結論如下：首先，明確了現(xiàn)代CBD都是城市服

3、務業(yè)和總部經(jīng)濟集聚的國際化CBD；其次，在CBD中，廠商的最優(yōu)分布密度肯定要大于其均衡的分布密度，并且，如果城市形成以CBD為中心的多中心結構時，最佳狀態(tài)是保持商務功能為主的廠商和居民混合的空間布局結構，并綜合考慮土地和勞動力的平衡。而居民區(qū)和CBD也總是按照交通的可達性呈中心外圍模式分布的。最后，基于CBD跨區(qū)域自組織的系統(tǒng)模式是提高CBD整體運作效率的主要方式之一。
　　 本論文可能的創(chuàng)新之處在于：首先，通過把區(qū)域演化和CB