天津市寫字樓市場研究.pdf

1、中國商業(yè)房地產(chǎn)時代已經(jīng)到來，商業(yè)房地產(chǎn)正迅速成為房地產(chǎn)業(yè)投資的新熱點。從 2004 年起，天津的房地產(chǎn)市場已經(jīng)走進了全國前列，尤其是住宅產(chǎn)品的火爆、價格的穩(wěn)定，得到了業(yè)內(nèi)的普遍贊揚，同時，商業(yè)地產(chǎn)也不甘落后，各種形式、各種業(yè)態(tài)全面開花。但是在這其中寫字樓市場的發(fā)展卻相對遲緩。寫字樓不僅是公司企業(yè)用于辦公的物業(yè)產(chǎn)品，更是衡量一個城市經(jīng)濟價值的重要指標(biāo)。天津作為環(huán)渤海經(jīng)濟圈中的重要組成部分，海河兩岸開發(fā)改造帶動了大量公建項目建設(shè)，對天津?qū)懽?/p>

2、樓項目的建設(shè)起了較大的推動作用，并有效地提高了中心城區(qū)的經(jīng)濟功能和環(huán)境品位，天津市的寫字樓市場正經(jīng)歷著一個前所未有的蛻變時代。 本文系統(tǒng)地論述了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場的相關(guān)理論和特性，對天津房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀進行了詳細的介紹和分析。并分析了天津市寫字樓市場的發(fā)展現(xiàn)狀，供需情況，以及天津市寫字樓市場發(fā)展的宏觀環(huán)境和投資風(fēng)險情況。 根據(jù)相關(guān)理論，依據(jù)大量詳實韻數(shù)據(jù)預(yù)測了天津市寫字樓市場今后3年的需求量，并定性分析了今后幾年的寫字樓