商品房買賣契約中開發(fā)商保留產權的制度分析.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、　　本文將被開發(fā)商保留了部分共有資源產權的商品房買賣契約定義為不完全契約，通過梳理產權理論、契約理論、個體知識與共同知識形成理論、制度變遷理論；整理國家層面以及地方層面的相關政策及法律法規(guī)；建立基于不完全信息古諾模型的開發(fā)商、小區(qū)業(yè)主博弈模型，分析得出了該不完全契約形成的最大原因是地方政府的態(tài)度的結論，并以此為基礎，進一步建立地方政府行為決策模型，驗證了地方政府的經濟性和最大利益偏好決定了其在小區(qū)共有資源及其收益的爭奪過程中將會更多的支

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