濱州商品房銷售管理辦法解讀

1、1《濱州市商品房銷售管理辦法濱州市商品房銷售管理辦法》（解讀）（解讀）濱州市住房和城鄉(xiāng)建設局2015年5月25日，濱州市人民政府印發(fā)了《濱州市商品房銷售管理辦法》（以下簡稱《辦法》），自2015年7月1日起施行，有效期至2020年6月30日。《濱州市城市商品房預售管理辦法》（濱政發(fā)〔2008〕68號）同時廢止?，F(xiàn)就《辦法》有關規(guī)定介紹如下：一、《辦法》制定的主要依據(jù)《濱州市商品房銷售管理辦法》的編制是以《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2、、《中華人民共和國廣告法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《山東省商品房銷售條例》等法律、法規(guī)為主要依據(jù)，以《山東省商品房銷售條例》為基礎，充分結合近幾年來我市房地產(chǎn)開發(fā)市場實際發(fā)展狀況，遵循細化管理規(guī)則、簡化管理流程、明確責任主體、高效解決問題的原則，編寫的一部更具操作性的地方管理辦法?！掇k法》內(nèi)容設七章，共五十條。二《辦法》制定背景和意義3建設，辦法明確提出做好企業(yè)信用等級評價及

3、具體辦法?！掇k法》的出臺將加快我市建設規(guī)范有序、平穩(wěn)健康、品質提升、環(huán)境友好的房地產(chǎn)市場新秩序。四、《辦法》相比省條例體現(xiàn)的新要點1、明確了縣區(qū)行政管理權限：市住房和城鄉(xiāng)建設行政管理部門負責全市商品房銷售管理工作。縣人民政府商品房銷售管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房銷售管理工作。濱城區(qū)、沾化區(qū)、濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、北海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設或房產(chǎn)管理機構，按照市住房和城鄉(xiāng)建設行政管理部門的要求，開展轄區(qū)內(nèi)商品房銷售管理相關工作。2、分別制定了