住房抵押貸款證券化多贏的融資方式.pdf

1、對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩士學(xué)位論文住房抵押貸款證券化多贏的融資方式姓名：郭玲申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：金融學(xué)指導(dǎo)教師：蔣先玲20050301而其中有關(guān)原始權(quán)益人和中介機(jī)構(gòu)尤其是SPV的部分又成為重中之重商業(yè)銀行是住房抵押貸款證券的原始權(quán)益人它在住房抵押貸款證券化的過(guò)程中所獲得主要是非貨幣化收益這也是資產(chǎn)證券化的意義所在非貨幣化收益是證券化帶給商業(yè)銀行的收入增加以外的收益主要指商業(yè)銀行在這一金融創(chuàng)新過(guò)程中如何將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行化解分散和轉(zhuǎn)移使風(fēng)險(xiǎn)控制在與

2、收益對(duì)等的可接受的范圍內(nèi)以保證其自身向更為安全穩(wěn)健的方向發(fā)展提高整個(gè)金融系統(tǒng)的安全性和抵御金融風(fēng)險(xiǎn)的能力住房抵押貸款證券化是一個(gè)系統(tǒng)工程其交易過(guò)程是由特殊目的機(jī)構(gòu)SPV及擔(dān)保機(jī)構(gòu)受托機(jī)構(gòu)信用增級(jí)機(jī)構(gòu)信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)師事務(wù)所律師事務(wù)所等共同完成的住房抵押貸款證券化不僅使各中介機(jī)構(gòu)擴(kuò)大了業(yè)務(wù)領(lǐng)域創(chuàng)造了新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)還有利于健全資本市場(chǎng)SPV在所有中介機(jī)構(gòu)中扮演著最為重要的角色它的兩種組織形式導(dǎo)致了兩種不同的融資方式真實(shí)出售和擔(dān)保融資對(duì)證券化