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文檔簡介
1、第二屆亞洲第二屆亞洲論壇論壇組織籌備與贊助合作方案組織籌備與贊助合作方案2七、旅游投資項目開發(fā)成功案例解析;八、如何規(guī)避旅游投資的誤區(qū):誤區(qū)一:單純模仿,人造景觀和旅游資源的低層次開發(fā),造成重復性項目。誤區(qū)二:單純指望海外投資,招商引資范圍比較單一;誤區(qū)三:單純倚重直接投資,自己限制了投資渠道和來源的擴展。九、如何看待地產(chǎn)調(diào)控形勢下的旅游地產(chǎn)熱,如何平衡旅游和地產(chǎn)項目的投入和產(chǎn)出比,如何實現(xiàn)旅游與地產(chǎn)聯(lián)動的發(fā)展?十、旅游投資群雄逐鹿,在
2、政府基礎投資的基礎上如何選擇,社會資本外資?十一、如何選擇旅游新業(yè)態(tài)投資項目:旅游綜合體是旅游度假產(chǎn)品和生態(tài)旅游項目的簡單有機組合嗎?十二、中國旅游投資問題的癥結(jié)何在?1.如何改變招商引資觀念存在誤區(qū):單純倚重地方政府的優(yōu)惠,忽視投資環(huán)境的綜合改善;2.如何改變不合理的投資結(jié)構(gòu):片面注重游覽設施和住宿方面的基礎設施建設,而對餐飲、購物、娛樂等方面的投資相對不足;3.如何避免盲目投資盲目決策問題:未進行嚴格的項目可行性論證就匆匆涉足;對旅
3、游投資的期望值過高;重復投資,走老路造成同一種產(chǎn)品遍地開花;4.如何改善投資機制存在缺陷:政府主導型、市場主導型和地方政府采取靈活的政策招商引資這三種機制對于資金短缺問題、投資產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和地域機構(gòu)不平衡的問題存有缺陷,是制約旅游業(yè)發(fā)展的原因之一十三、旅游投資競爭性和風險性在不斷增大,如何更好的防范旅游投資項目的風險?十四、如何控制單個旅游項目的融資成本?十五、銀色浪潮下旅游生態(tài)養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)和運營模式;十六、網(wǎng)絡信息時代下網(wǎng)絡營銷對文化旅
4、游發(fā)展的重要性;十七、文化旅游優(yōu)秀策劃設計案例解析中坤皖南古村落和安徽桐城孔城老街;十八、在旅游項目中資金方和項目方應該如何配合?2.2.會議形式會議形式(1)主題演講主題演講將邀請各話題內(nèi)最具代表性的權(quán)威單位、公司負責人,分享在相關話題上的見解和經(jīng)驗,每位發(fā)言的時間為30分鐘。(2)專題討論專題討論將設810位嘉賓和一位主持人,嘉賓從各自不同的角度和立場發(fā)表見解,提倡觀點間的積極交鋒。45位嘉賓先設主題演講,每位15分鐘,然后所有嘉賓
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