《合同法》課件12融資租賃合同、承攬合同

1、第十九章 融資租賃合同,證據(jù)法學,第一節(jié) 融資租賃合同概述 第二節(jié) 融資租賃合同的效力 第三節(jié) 融資租賃合同的其他特別規(guī)定,第一節(jié) 融資租賃合同概述,一、融資租賃合同的概念和特點 二、融資租賃合同與保留所有權的分期付款買賣合同,一、融資租賃合同的概念和特征,據(jù)《合同法》第237條的規(guī)定，融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合

2、同。融資租賃合同是融資租賃交易的產物。融資租賃合同具有以下法律特點: 第一，融資租賃合同是以融資為目的，融物為手段的合同。這是融資租賃合同的實質特點。第二，融資租賃合同是由兩個合同（即買賣合同+融資性租賃合同）結合在一起有機構成的新型獨立合同。第三，當事人權利義務關系復雜第四，融資租賃合同中的出租人為從事融資租賃業(yè)務的租賃公司。第五，諾成、要式、有償,二、融資租賃合同與保留所有權的分期付款買賣合同,保留所有權的分期付款買賣

3、合同，是指與所有權保留這種擔保方式相結合的分期付款買賣合同。融資租賃合同與附保留所有權的分期付款買賣合同區(qū)別具體表現(xiàn)在: 第一，當事人的交易意圖不同第二，期間屆滿后標的物所有權歸屬不同第三，期待權的有無第四，融資租賃合同租金的構成與分期付款買賣合同價金構成（買價/利息/保險/手續(xù)/利潤）不同。第五，分期付款買賣合同，應適用法律特別保護消費者利益（1/5）的規(guī)定，融資租賃合同中則無此內容。,第二節(jié) 融資租賃合同的效力,一

4、、出租人的權利與義務（一）出租人的權利： 1、一定條件下的瑕疵擔保免責權（第244條） 2、風險負擔免責權（我國合同法未作規(guī)定，國際慣例由承租人承擔） 3、租賃物造成第三人損害的免責權（第246條） 4、出租人享有對租賃物的所有權（承租人破產的租賃物不屬于破產財產）（二）出租人的義務：1、購買租賃物并不得擅自變更合同中與承租人有關內容的義務；2、交付義務；3、保證承租人占有使用租賃物的義務；4、向出賣人付款的

5、義務；5、協(xié)助索賠義務,二、承租人的權利與義務（一）承租人的權利： 1、受領租賃物的權利（第239條 ) 2、對出賣人的直接索賠權（第240條) 3、價值返還請求權（第249條 ) （二）承租人的義務： 1、支付租金的義務 （第248條 ) 2、妥管、使用、維修租賃物的義務 3、合同終止時返還租賃物的義務,三、出賣人的權利與義務（一）出賣人的權利：向出租人收取貨款（二）出賣人的義務： 1

6、、交付租賃物；（第239條 ) 出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利） 2、瑕疵擔保責任,第三節(jié) 融資租賃合同的其他特別規(guī)定,一、融資租賃合同的成立與生效 二、融資租賃合同的解除三、 租賃期間屆滿時租賃物的歸屬,一、融資租賃合同的成立與生效,（一）成立與生效： 選定出賣人 訂立融資租賃合同

7、 訂立買賣合同 交付租賃物 交付物件受領證 交付貨款買賣合同不成立、無效或被解除，則租賃合同解除租賃合同不成立、無效或被解除，則買賣合同解除 （二）條款與形式：應采用書面形式（第238條第二款）,二、融資租賃合同的解除,（一）承租人解除權的限制：1、租賃物毀損滅失時（在融資租賃合同中，由于租金風險在當事人沒有特別約定時，由承租人負擔，因而即使是租賃物因

8、不可歸責于雙方當事人的事由而歸于消滅，承租人仍應負擔支付租金的義務，合同并未終止）2、租賃物有瑕疵時（除依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的情況外，承租人不得以租賃物存在瑕疵為由行使解除權，只能向出賣人索賠）（二）合同的解除原因：1、約定解除2、依出租人技能或干預出現(xiàn)瑕疵3、承租人違反租金支付義務,三、因租賃期間屆滿時租賃物的歸屬,在融資租賃期間，出租人對租賃物享有所有權，但在租賃期間屆滿時，根據(jù)《合同法》第2

9、50條的規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿時租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人享有。,甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了1臺大型設備。出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運行。下列哪些判斷是正確的?A、乙可以基于設備質量瑕疵而直接向丙索賠 B、甲不對乙承擔違約責任 C、乙應當按照約定支付租金 D、租賃期滿后由乙取得該設備的所有權,ABC,第二十

10、章 承攬合同,第一節(jié) 承攬合同概述 第二節(jié) 承攬合同的內容第三節(jié) 承攬合同的效力 第四節(jié) 承攬合同的風險負擔和終止,第一節(jié) 承攬合同概述,一、承攬合同的概念和特點 二、承攬合同與類似合同的區(qū)別三、承攬合同的種類,一、承攬合同的概念和特點,承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。其中，完成工作并交付工作成果的一方當事人為承攬人，接受工作成果并給付報

11、酬的一方當事人為定作人。 《合同法》第251條 第二百五十三條 承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。,一、承攬合同的概念和特點,承攬合同具有以下特點: （一）承攬合同以完成一定工作為目的（二）標的物的特定性（三）承攬人完成工作的獨立性（四）承攬合同為諾成、有償合同,二、承攬合同與類似合同的區(qū)別,（一）承攬合同與買賣合同 二者的區(qū)別在于: 1.承攬合同屬于以特定的工具和技

12、能完成一定工作任務的合同，移轉標的物的所有權一般并不是承攬人的主要合同義務;而買賣合同則是屬于移轉財產所有權的合同，移轉標的物的所有權于買受人是出賣人的主要合同義務。 2.承攬合同中的標的物只能是承攬人嚴格按照定作人的要求所完成的工作成果，具有特定性，若其為物，只能是特定物;而買賣合同的標的物是當事人約定出賣人應當交付的物，可以是特定物，也可以是種類物。,（二）承攬合同與勞動合同 1、當事人之間是否存在控制支配和從屬關系。

13、 2、是否由一方當事人指定工作場所,提供勞動工具或設備, 限制工作時間。 3、是定期給付勞動報酬, 還是一次性結算勞動報酬。 4、是連續(xù)性提供勞動, 還是一次性提供勞動成果。 5、當事人一方提供的勞動是獨立的業(yè)務, 還是經(jīng)營成果的組成部分。 如當事人之間存在控制、支配和從屬關系, 由一方提供勞動工具或設備, 限制工作時間, 定期給付勞動報酬, 所提供的是接受勞務方生產, 經(jīng)營活動的組成部分, 可以認定是勞動合同, 反

14、之, 則應認定為承攬關系。,三、承攬合同的種類,（一）加工合同 加工合同是承攬合同中很常見的一種，是指定作人向承攬人提供原材料，承攬人以自己的技能、設備和工作，為定作人進行加工，將其加工成符合定作人要求的成品并交付給定作人，定作人接受該成品并向承攬人支付報酬的合同。（二）定作合同 定作合同是指依合同約定，由承攬人自己準備原料，并以自己的技術、設備 和工作對該原料進行加工，按定作人的要求制成特定產品，將該產品交付給定作人

15、，定作人接受該產品并向承攬人支付報酬的合同。,（三）修理合同 修理合同是指定作人將損壞的物品交給承攬人，由承攬人負責將損壞物品以自己的技術、工作修理好后歸還給定作人，定作人接受該工作成果并向承攬人支付報酬的合同。 （四）復制合同 復制合同是指承攬人依定作人的要求，將定作人提供的樣品重新依樣制作成若干份，定作人接受該復制品并向承攬人支付報酬的合同。,（五）測試、測繪合同 測試合同是指承攬人依定作人的要求，以自己

16、的技術、儀器設備以及自己的工作，對定作人指定的項目進行測試，并將測試結果交付給定作人，定作人接受其成果并向承攬人支付報酬的合同。（六）檢驗、鑒定合同 檢驗合同是指承攬人按照定作人的要求，對定作人提出需要檢驗的內容，以自己的設備、儀器、技術等進行檢驗，并向定作人提出關于該檢驗內容相關問題的結論，定作人接受這一結論并向承攬人支付報酬的合同。（七）其他：印刷、翻譯、設計、醫(yī)療護理,第二節(jié) 承攬合同的內容第三節(jié) 承攬合同

17、的效力,一、承攬人的義務 二、定作人的義務 三、承攬人的留置權四、定作人的中途變更權,一、承攬人的義務和共同承攬人的連帶責任,（一）承攬人的主要義務: 1、以自己的設備、技術和勞力親自完成主要工作的義務（第253條第二款） 2、接受定作人提供的材料或依約提供材料的義務 3、容忍定作人監(jiān)督檢驗的義務 4、交付工作成果的義務 5、承攬人的瑕疵擔保義務（應驗收工作成果，規(guī)定的期限或合理期限提出質量問題；違約

18、責任與瑕疵擔保責任競合） 6、保密義務 （二）共同承攬人的連帶責任：第267條　共同承攬人對定作人承擔連帶責任，但當事人另有約定的除外。,二、定作人的義務,根據(jù)《合同法》的規(guī)定，定作人負有如下主要義務: （一）按約定提供材料或檢驗承攬人所提供材料的義務（二）協(xié)助義務（259條）（三）受領工作成果（四）支付報酬的義務（263條）,第264條　定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，

19、但當事人另有約定的除外。,三、承攬人的留置權,四、定作人的中途變更權,第258條:定作人得中途變更承攬工作的要求，由于此項變更給承攬人造成損失的，定作人應當賠償損失。,第三節(jié) 承攬合同中的風險負擔和承攬合同的終止,一、承攬合同中的風險負擔 二、承攬合同的終止,（一）工作成果須實際交付的風險負擔 交付前由承攬人負擔，交付后由定作人負擔，遲延的由違約人負擔（二）工作成果無須實際交付的風險負擔 完

20、成前由承攬人負擔，完成后由定作人負擔（三）材料的風險負擔 所謂材料的風險負擔，是指承攬合同中，定作人或者承攬人（也可能是第三人）所提供的材料一旦由于不可歸責于雙方當事人的事由毀損、滅失所造成的損失由誰來承受。 在承攬合同中，材料毀損、滅失的風險負擔應遵循民法上標的物毀損、滅失風險負擔的一般規(guī)則，即由材料的所有人負擔材料 毀損、滅失的風險，當事人另有約定的除外。,一、承攬合同中的風險負擔,二、承攬合同的終止,（一）

21、定作人的任意解除權 第二百六十八條 定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。（二）承攬合同因當事人一方嚴重違約而解除1、承攬人未經(jīng)定作人同意將主要工作轉包；2、定作人未盡協(xié)助義務經(jīng)承攬人通知仍不履行的。(三）承攬合同的法定終止1、承攬人死亡或失去工作能力；2、定作人死亡且繼承人不需要該項工作；3、承攬人或定作人被宣告破產,第259條　承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務。定作人不履行協(xié)助義務

22、致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。 第253條 承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。 承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。,2003年12月19日和2004年元月5日，新鄭國美公司與海達公司簽訂了“樓頂廣告牌制作

23、合同”，國美公司將樓頂?shù)膬蓧K廣告牌工程交由海達公司施工、價款分別為4萬元和6萬元。由國美公司出資、海達公司包工包料、按國標材料制作，所做工程必須經(jīng)得起震級八級，抗風十級，廣告牌質保五年，海達公司須定時涂刷防銹漆，施工日期等其他約定。合同簽訂后，海達公司按期交付工程并說明使用非國際材質，國美公司按約履行了付款義務。2008年6月3日下午新鄭市出現(xiàn)短時雷雨大風，造成海達公司為國美公司制作的廣告牌被風刮倒，同時因刮倒的廣告牌砸毀樓頂?shù)呢敭a有桑

24、普、帝豪、力諾、科普及無銘牌的太陽能共五臺。就賠償事宜因雙方協(xié)商未果，國美公司起訴。2008年7月7日鄭州宏信價格評估咨詢有限公司作出鑒定結論，認定廣告牌殘值4.5萬元；太陽能損失值、廣告畫面損失值、射燈損失值合計2萬元；影響廣告發(fā)布的損失值1.5萬元，三項總計8萬元。另，國美公司提供2005年3月27日海達公司員工劉先勇與國美公司員工萬桂珍共同證明：國美公司、海達公司之間樓頂廣告牌款項全部付清，此后一切欠條作廢。（該證明沒有海達公司公

25、章）。國美起訴要求海達公司賠償各項損失共計8萬元。海達公司辯稱，一、廣告牌用非國標材質制作是國美公司認可的，時隔近5年的時間沒有提出異議已過時效期限。二、有新鄭市氣象局出具的氣象證明當時風力10級，廣告牌的倒塌是十級大風所致，非材質所致，國美公司的損失是自然災害不可抗力所致。三、反訴。根據(jù)雙方簽訂的兩份合同之約定，國美公司應在廣告順利竣工一年后，支付安全保證金1萬元。廣告牌的順利竣工至今已有近五年之久，可國美公司仍未有支付安全保證金

26、。對于國美公司向法庭出示的證明，證人劉先勇并不是海達公司的工作人員，國美沒有提供證據(jù)證明其是海達公司的員工。請求：1、判定海達公司對國美公司的廣告牌倒塌造成的損失不承擔賠償責任。2、判令國美公司立即支付所欠海達公司工程款1萬元。 本案損失如何計算？損失由誰負責？反訴給付安全保證金1萬元能否得到支持？,1、育才中學委托利達服裝廠加工 500套校服，約定材料由服裝廠采購，學校提供樣品，取貨時付款。為趕時間，利達服裝廠私自委托恒發(fā)服裝廠加

27、工100套。育才中學按時前來取貨，發(fā)現(xiàn)恒發(fā)服裝廠加工的100套校服不符合樣品要求，遂拒絕付款。利達服裝廠則拒絕交貨。下列哪些說法是正確的？（2006）A、育才中學可以利達服裝廠擅自外包為由解除合同B、如育才中學不支付酬金，利達服裝廠可拒絕交付校服C、如育才中學不支付酬金，利達服裝廠可對樣品行使留置權D、育才中學有權要求恒發(fā)服裝廠承擔違約責任,2、甲公司經(jīng)營空調買賣業(yè)務，并負責售后免費為客戶安裝。乙為專門從事空調安裝服務的個體戶。

28、甲公司因安裝人員不足，臨時叫乙自備工具為其客戶丙安裝空調，并約定了報酬。乙在安裝中因操作不慎墜樓身亡。下列哪些說法是正確的？ A．甲公司和乙之間是臨時雇傭合同法律關系 B．甲公司和乙之間是承攬合同法律關系 C．甲公司應承擔適當賠償責任  D．甲公司不應承擔賠償責任,1、ABC2、BD 乙是專門從事空調安裝服務的個體戶，臨時自備工具為甲公司提供服務，屬于利用自己的設備、技術和勞力獨立完成特定的工作（合同法第2