城鄉(xiāng)規(guī)劃法講課議案

1、1《城鄉(xiāng)規(guī)劃法城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的實施與相關法律的銜接的實施與相關法律的銜接主講人：謝陽平陽平第二十八條本條是關于實施城鄉(xiāng)規(guī)劃的原則性規(guī)定。本條規(guī)定了城鄉(xiāng)規(guī)劃實施應當遵循的以下幾個原則：1根據當地經濟社會發(fā)展水平，量力而行。2尊重群眾意愿。3有計劃分步驟地實施。第二十九條本條是關于城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊建設發(fā)展原則的規(guī)定。城市的發(fā)展需要遵循以下原則：1優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設。2妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關系。3統籌兼顧進城務工人

2、員生活和周邊農村經濟社會發(fā)展、村民生產與生活的需要。本條第二款規(guī)定了鎮(zhèn)的建設和發(fā)展應當符合以下原則：1結合農村經濟社會發(fā)展和產業(yè)結構調整。2優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。本條第三款是關于鄉(xiāng)、村莊的建設和發(fā)展的原則性規(guī)定，具體來說，鄉(xiāng)、村莊的發(fā)展建設，應當注意以下幾個方面：1因地制宜、節(jié)約用地。2發(fā)揮農村自治組織的作用，引導農民

3、合理進行建設。3改善農村生產、生活條件。第三十條本條是關于新區(qū)開發(fā)和建設應當遵循的原則以及建設用地范圍以外設立開發(fā)區(qū)和新區(qū)的禁止性規(guī)定。本條第一款規(guī)定了城市新區(qū)開發(fā)和建設應當遵循的原則。按照該規(guī)定，開發(fā)并發(fā)3（一）需要有關部門批準或者核準的建設項目。（二）國有土地使用權的取得方式。國有土地使用權的取得方式主要包括以下幾種：1出讓。2轉讓。3行政劃撥。4出租。5其他方式。（三）建設項目選址意見書。建設項目選址意見書的核發(fā)程序和要求主要包括

4、：1選址申請。2參加選址。3選址審查。4核發(fā)選址意見書。第三十七條本條是關于以劃撥方式取得國有土地使用權的建設項目取得建設用地規(guī)劃許可證的規(guī)定。理解本條，可以從以下幾個方面來把握：（一）土地規(guī)劃行政許可。（二）控制性詳細規(guī)劃。（三）土地的許可和劃撥主體1建設項目建設用地規(guī)劃許可證的申請主體——以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目建設單位。2建設項目建設用地規(guī)劃許可證——城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。3建設項目建設用地的劃撥，首先有