電梯工程監(jiān)理細(xì)則

1、0電梯安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.工程概況1.1工程名稱：民豐地塊三上東城市之光（二期、三期）1.2工程建筑總面積：153120平方米1.3工程地址：東起民豐大街，西至東盛大街，南起經(jīng)緯路，北至公平路1.4本工程建筑高度：最低56米，最高83米1.5工程電梯工程概況：本工程電梯共22臺(tái)其中16#樓3臺(tái)，18#樓2臺(tái)，21#樓3臺(tái)，22#樓3臺(tái)15#樓2臺(tái)，19#樓2臺(tái)，20#樓2臺(tái)，23#樓3臺(tái)，24#樓2臺(tái)。2.電梯安裝前期監(jiān)理工作內(nèi)容2

2、.1電梯工程特點(diǎn)：曳引式電梯是一種垂直運(yùn)輸工具，其主要由曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、門系統(tǒng)、轎廂、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動(dòng)系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)和安全保護(hù)系統(tǒng)等組成。根據(jù)使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等進(jìn)行分類。由于電梯使用過(guò)程的特殊性和安全性，對(duì)電梯安裝各分部分項(xiàng)內(nèi)容和隱蔽工程的質(zhì)量控制尤為重要。目前電梯作為特殊類的運(yùn)輸產(chǎn)品，生產(chǎn)和安裝企業(yè)在施工過(guò)程中對(duì)施工人員及施工要求方面，國(guó)家行業(yè)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)已明確規(guī)定。因此從施工過(guò)程來(lái)講，必須從材料、

3、配件、人員、施工工藝和檢測(cè)要求、安裝環(huán)境等各方面加以全過(guò)程控制。2.2前期監(jiān)理工作內(nèi)容2.2.1審查施工單位不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程，施工單位不得允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承包工程。2.1.2檢查《電梯產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》、生產(chǎn)名稱是否一致，產(chǎn)品規(guī)格是否與覆蓋范圍一致，頒證單位為國(guó)家建設(shè)部或國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局。2.1.3檢查電梯安裝企業(yè)應(yīng)有“建筑企業(yè)電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書(shū)”。安裝的電梯應(yīng)與資質(zhì)等級(jí)相符。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類型電梯

4、安裝工程；二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍，速度為2.5ms及以下電梯安裝。2.1.4安裝單位應(yīng)辦理電梯安裝開(kāi)工手續(xù)(登記表)，并取得批準(zhǔn)。2.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)有任命書(shū)，任命書(shū)應(yīng)公司蓋章、法人簽字。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)有相應(yīng)的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理等級(jí)資質(zhì)證書(shū)。2隱蔽工程記錄，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可。4.7督促施工單位的合同執(zhí)行，協(xié)助處理合同糾紛，協(xié)調(diào)施工單位與業(yè)主或總包的合同爭(zhēng)議。4.8分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出

5、調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度。4.9組織參與工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收并提出整改意見(jiàn)。4.10工程完工后，應(yīng)有電梯安裝工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及監(jiān)理單位工程質(zhì)量竣工評(píng)估報(bào)告。5.電梯安裝階段監(jiān)理工作流程示意審核安裝企業(yè)資質(zhì)、安裝合同審核施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工過(guò)程的檢查導(dǎo)軌及支架安裝會(huì)同土建、電梯安裝單位對(duì)機(jī)房、梯井交接驗(yàn)收會(huì)同安裝單位設(shè)備開(kāi)箱檢查緩沖器、對(duì)重承重梁轎箱線管、線槽、控制箱等電器敷設(shè)和放線、接線限速器等機(jī)械部分安裝特種設(shè)備檢測(cè)研