5-13給排水系統(tǒng)管理程序

1、文件編號WINWGZAL.GC5131.廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件版本號A修訂狀態(tài)號0工作程序頁碼13給排水系統(tǒng)管理程序給排水系統(tǒng)管理程序1.目的通過對物業(yè)區(qū)域內給排水系統(tǒng)實施有效管理，以使給排水系統(tǒng)正常工作，從而保障各管理區(qū)域內供水、排水系統(tǒng)暢通，為業(yè)戶提供良好的生活和工作環(huán)境。2.范圍本程序適用于廣州新世界物業(yè)管理有限公司所轄物業(yè)區(qū)域內的給、排水系統(tǒng)的管理。3.職責3.1工程部負責給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)計劃的制定經審核批準后報

2、管理處備案。3.2工程部負責市政供水總閥后所有閥門、管線、供水泵及天面和水池等設備設施運行管理和維護保養(yǎng)工作；負責污水井、化糞池及排污管網(wǎng)等設施的維護保養(yǎng)工作。3.3物業(yè)管理處負責監(jiān)控督導清潔分包商對水池的清洗消毒及各污水井和化糞池的清理工作。3.4物業(yè)管理處負責對給排水系統(tǒng)的管理進行檢查監(jiān)督。4.工作內容4.1供水系統(tǒng)4.1.1水池的清洗和消毒按國家生活飲用水標準實施水池的清洗和消毒。清洗工作完成后，各單位與清潔分包商共同填寫《水池清

3、洗驗收表》。具體實施參照《二次供水管理規(guī)程》執(zhí)行。4.1.2生活供水系統(tǒng)采用變頻設備供水的，當自動控制失靈或檢修時，由工程部負責手動操作供水。對給排水設備的操作具體按《給排水設備設施操作規(guī)程》執(zhí)行。4.1.3日常的供水管理由工程部負責，具體按《給排水設備設施運行管理規(guī)程》執(zhí)行。將水泵的運行情況記錄于《二次生活給水泵運行記錄》上。4.1.4工程部領班定期對供水設施巡檢，并在《系統(tǒng)設備(設施)巡查記錄表》上作記錄。4.1.5供水設備設施的維