人防工程的造價構(gòu)成及對地下室總造價的影響

1、人防工程的造價構(gòu)成及對地下室總造價的影響本論文以某新建民用建筑結(jié)合地面建筑修建的人防工為例，按照人防工程設計的主要內(nèi)容分析人防工程造價的主要構(gòu)成及其對地下室總造價的影響。工程背景：杭州市某框架剪力墻結(jié)構(gòu)高層人才公寓，按規(guī)定需建設平戰(zhàn)結(jié)合人防地下室。地下室總建筑面積10281平方米，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為2級，抗震設防烈度為6度。其中3946平方米設置為6級一般人員隱蔽所人防工程。人防工程設計的主要內(nèi)容包括:人防建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計

2、、電氣設計、通風設計和平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設計。1人防建筑設計的影響人防地下室建筑設計包括了人防主體設計、人防口部設計、輔助房間設計、防護功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設計等，對地下室造價產(chǎn)生的影響也是主要由這些方面引起的。在《人民防空地下室設計規(guī)范（GB5003894）中，第3.2.2條規(guī)定，6級抗力的人防地下室頂板不能小于250mm，小于250mm時應采取覆土措施，這條規(guī)定就有可能增加地下室頂板的造價。第3.2.9規(guī)定，防護單元之間應該設置防護密閉隔墻，防護密閉

3、隔墻應該為整體澆筑的鋼筋混凝土墻，且要滿足防規(guī)里的相關規(guī)定；連通防護單元的之間的連通口要設置防護密閉門，這些防護隔墻和防護密閉門的設置增加了地下室的投資。另外，防規(guī)中有關人防地下室口部設計的規(guī)定，有關人防地下室凈高的規(guī)定，人防輔助用房的建設及柴油電站的建設等都會不同程度地增加地下室建設的造價。2人防結(jié)構(gòu)設計的影響防規(guī)中關于結(jié)構(gòu)設計的規(guī)定主要包括：有關材料的規(guī)定，核（常規(guī)）武器地面爆炸空氣沖擊波、土中壓縮波參數(shù)的規(guī)定，核（常規(guī)）爆炸動荷載

4、的規(guī)定，核（常規(guī)）武器爆炸動荷載作用下結(jié)構(gòu)等效靜荷載的規(guī)定，以及荷載組合和構(gòu)造方面的規(guī)定等內(nèi)容。這些規(guī)定往往會影響防空地下室的結(jié)構(gòu)選型，從而大大增加人防區(qū)域的投資造價。在本案例中依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)人防設計圖紙和設計說明，通過對人防鋼筋混凝土密閉隔墻、人防防爆門、人防口部防毒通道、消防防水水池、污水集水坑、輔助房間等需增加的工程費用等，可知本項目人防工程建筑結(jié)構(gòu)方面共增加124.15萬元，其中每平方米（人防面積）314.63元。的檢查等一系列的

5、工作之后才能使用。由于這些戰(zhàn)時臨時工程的建設而產(chǎn)生的費用也必須在人防地下室建造時就預留出相應的資金并?？顚Ｓ谩Ａ硗?，人防地下室消防系統(tǒng)的建設、內(nèi)部裝飾、以及平時管理也會產(chǎn)生相應的費用，并對人防地下室的造價造成一定的影響。7小結(jié)通過以上的分析和計算，可知本項目人防工程建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣和戰(zhàn)時封堵工程六個方面共增加造價263.91萬元，計668.80元平方米（人防面積）。其中建筑結(jié)構(gòu)人防設計的影響最大，占整個人防增加費用的將近百