住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、1陜重住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)陜重住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1項(xiàng)目概況：陜西重型機(jī)械廠住宅小區(qū)位于西安市東二環(huán)開(kāi)發(fā)區(qū)，東二環(huán)公路從門(mén)前經(jīng)過(guò)，附近有元斡兒遺址公園、陜重科研單位、金裕青青家園等多個(gè)即將建成的住宅小區(qū)，小區(qū)離浐灞沿河公園也很近，該小區(qū)地理優(yōu)越、交通方便。即將建設(shè)的地鐵的起點(diǎn)站設(shè)在小區(qū)附近，一旦通車(chē)，將會(huì)很快到達(dá)中心城區(qū)。陜重住宅小區(qū)占地面積494360㎡，規(guī)劃建筑面積1235900平方米。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔住宅

2、：擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、游泳池、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施：擬建有營(yíng)業(yè)面積約1萬(wàn)平方米左右的超級(jí)市場(chǎng)；擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園等服務(wù)設(shè)施：將小區(qū)打造成一個(gè)以人為本，集餐飲商業(yè)教育多位一體，富有工業(yè)藝術(shù)特色的居住區(qū)。2、開(kāi)發(fā)意向：陜重住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念為：以人為本，以業(yè)為榮，尊重歷史，保留文化。陜重住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨為：一流的外觀，一流的內(nèi)涵，一流的生活設(shè)施、一流的物業(yè)管理。陜重住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主題為：人文、境界、

3、舒適、安全。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1、利用陜西重型機(jī)械廠舊址規(guī)劃；2、西安市國(guó)土資源管理局土資國(guó)字[2003]26號(hào)文；3、國(guó)家有關(guān)居住規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；4、本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)綱要。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求1、本項(xiàng)目一次規(guī)劃設(shè)計(jì)，具備獨(dú)立完整的實(shí)施方案。2、根據(jù)開(kāi)發(fā)意向，須重點(diǎn)體現(xiàn)小區(qū)住宅工業(yè)藝術(shù)特色和歷史文化價(jià)值的特點(diǎn)3老年活動(dòng)室3001社區(qū)培訓(xùn)室606團(tuán)隊(duì)活動(dòng)室604棋牌室304茶室602科普教育室602少兒活動(dòng)室3002多功能報(bào)告廳10

4、001小型舞廳2001影劇院5001管理用房302總計(jì)4620㎡社區(qū)服務(wù)辦公部分社區(qū)綜合服務(wù)大廳300社區(qū)衛(wèi)生站3020體質(zhì)檢測(cè)站302醫(yī)保、社保服務(wù)點(diǎn)308居委會(huì)辦公室3010居委會(huì)會(huì)議廳500物業(yè)管理辦公室3010總計(jì)2000㎡社區(qū)餐飲部分餐廳1000咖啡早餐300廚房400餐廳辦公306總計(jì)1880㎡體育健身部分游泳館2500籃球館2000羽毛球館1600網(wǎng)球館3000兵乓球館200健身，舞蹈，器械2000健身館辦公3010衛(wèi)浴更