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文檔簡介
1、三招助您家裝不超支三招助您家裝不超支防細節(jié)提價在審核報價中,要注意刷涂料、鋪瓷磚這些工程量較大的項目。如單價提高幾元錢,整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個造價就要提高300元再如涂料,一個三室兩廳的戶型涂刷,一般需涂300平方米以上,每平方米如提高2元,造價就會提高600元。防中途加項有些裝修公司裝修公司初期報價比較低,但在施工當中增加項目,使整體造價最終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔產(chǎn)品,
2、在施工中又要求更換報價時故意少算水電管線長度,后期又要求增加。對此,業(yè)主可以將“要求結(jié)算項目與預(yù)算項目差價控制在5%以內(nèi)”寫進補充條款。防材料替換在材料選擇上,要標明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項,以防在施工當中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、地磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項目更要注意,并索要質(zhì)檢報告,一旦出現(xiàn)問題,書面證明可以避免材料替換帶來的損失。防工藝含
3、糊工藝是影響裝修造價的重要原因之一,工藝上的含糊不清,會導(dǎo)致造價上的較大差異。比如處理墻面時,在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處,如果不采取嵌縫處理,就會出現(xiàn)裂縫門套開邊時要用雙層大芯板,但不少裝修公司在報價中均沒有體現(xiàn)。專家認為,無論是裝修公司省略項目,或者承諾項目而未兌現(xiàn),都會給業(yè)主帶來麻煩和損失。防過分壓價不要過分壓低價格,這樣會使施工隊產(chǎn)生“逆反心理”,在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用非環(huán)保的大芯板,雖然價格降下來了,可環(huán)保指數(shù)也隨
4、之下降,當然也不要被施工隊的過低報價所誘惑。冬季裝修利大于弊4.防水:裝修時防止破壞廚房衛(wèi)生間的防水層,同時應(yīng)認真檢查防水層是否到位、是否有破損,否則應(yīng)及時修補,修補完后應(yīng)注水試驗。如果廚房衛(wèi)生間位置有改動,就一定要重新做防水層。有些人為了裝修方便,擅自改動上下水和暖氣系統(tǒng),致使裝修漏水。不要使用劣質(zhì)上下水管件,造成跑水。5.防患:目前很多裝修公司裝修公司造成工程質(zhì)量隱患的情況屢次出現(xiàn),這些隱患包括:隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗
5、的墻體;擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;在室內(nèi)砌墻或超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;任意刨鑿頂板、鉆孔,切斷樓中受力鋼筋;陽臺功能被人為放大,超載現(xiàn)象嚴重;不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線,以及更改水、暖、電、煤氣等住宅配套設(shè)施。6.防縮:對房屋出現(xiàn)的季節(jié)性問題不要急于做修補。夏季空氣濕度大,墻、地面、木質(zhì)家具中所含的水分都比較大,冬季情況則相反。如木地板地板收縮,板與板之間的縫隙加大,墻面與門框因?qū)儆趦煞N不同的材質(zhì)收縮率不同,所以也可能出現(xiàn)
6、縫隙,這些都屬于季節(jié)轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的正常現(xiàn)象。7.防裂:避免把木料放在通風口處。秋冬季節(jié)氣候干燥,木料放在通風口處,容易使木材內(nèi)的水分迅速丟失,表面干裂,出現(xiàn)細小裂紋。所以對于高檔面板要做封油處理,鎖住木材內(nèi)水分不致丟失。對于用做收邊的木線處理方法也是一樣,木線為實木質(zhì)地,含水率比飾面板高,木線在加工完成后,也要盡快將表面封油。8.防失水:壁紙要自然陰干。現(xiàn)在家庭裝修家庭裝修墻壁,大多是刷涂料或貼壁紙,秋季氣候干燥,壁紙在鋪貼前一般要放在水
7、中浸透,然后再刷膠鋪貼。如果這時開窗通風,讓剛鋪貼的壁紙被風吹干,壁紙會因為迅速失水,從而發(fā)生收縮變形的現(xiàn)象。秋冬季裝修后,人們通常覺得室內(nèi)并沒有太大的裝修味,會急于入住。其實,這是低溫造成的假象,一定要引起警惕。秋冬季節(jié)裝修的房間,一般會在冬季供暖后或夏季,出現(xiàn)明顯的空氣質(zhì)量反彈,甚至造成室內(nèi)空氣污染,危害人體健康。專家建議,即使房間內(nèi)沒有味道,也要等半個月至一個月左右再入住。在這期間,可以適當開窗通風,時間最好選在早晚,因為中午空氣
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