鏈家-房屋租賃合同-官方版2017

1、房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）出租方（以下稱甲方）姓名：___周芳周芳__身份證號碼：_____320222198110282265____常住地址：___北京市朝陽區(qū)平樂園小區(qū)北京市朝陽區(qū)平樂園小區(qū)206樓302室________電話：___18114080270__承租方（以下稱乙方）承租方（以下稱乙方）姓名：__________________________身份證號碼：_____________________________

2、常住地址：__________________________________________________________________電話：_____________________________一.租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市___高新園高新園____區(qū)____黃埔黃埔__路（街）____544____號__14___層___24____號，權(quán)屬為___甲方個(gè)人甲方個(gè)人_____

3、，購房合同證號：____0319744____，建筑面積約___41.41____平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設(shè)備（見交接單）。該房屋由乙方________________人使用，租賃用途為_____生活自住非辦公、經(jīng)商用途生活自住非辦公、經(jīng)商用途____。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限2.1租賃期限為___12____個(gè)月。自___2017年___1__月____1_日起至__

4、_2017_年__12___月__31___日止。2.2甲方須在本合同簽字生效之日起___1__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.3租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前___1__個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費(fèi)用租金及費(fèi)用3.1該房屋（12）月（1）年租金為人民幣（大寫）______貳萬壹仟元整貳萬壹仟元整____元，（￥_______21000______元）3.2租賃期間，甲方承擔(dān)該房

5、屋的___物業(yè)物業(yè)___供暖供暖___費(fèi)用，乙方承擔(dān)該房屋的___水費(fèi)水費(fèi)__電費(fèi)電費(fèi)__有線電視有線電視__網(wǎng)絡(luò)寬帶等網(wǎng)絡(luò)寬帶等___費(fèi)用在本合同履行期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3租金結(jié)算時(shí)間和方式：租金的付款方式為（1）季付（）半年付（）年付，以銀行轉(zhuǎn)賬銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。201

6、6年__12_月_15_日，支付__2017__年_1__月_1___日至__2017__年_3月__31_日的租金，共計(jì)___5250_______元；2017年__3_月__10__日前，支付__2017_年__4月__1__日至__2017_年_6__月__30_日的租金，共計(jì)____5250_______元；2017年__6_月__10__日前，支付__2017__年__7月__1__日至__2017__年__9_月__30__

7、日的租金，共計(jì)____5250_______元；2017年__9_月__10__日前，支付__2017__年_10__月__1__日至__2017__年_12__月__31_日的租金，共計(jì)____5250________元；四、履約保證金履約保證金4.1乙方簽署本合同同時(shí)須向甲方支付人民幣（大寫）_____壹仟柒佰伍拾元整壹仟柒佰伍拾元整_______元，（￥__1750_____元），作為履約保證金。（2016年已付）年已付）4.2履

8、約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用8.3本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。8.4租賃雙方保證在簽署本合同時(shí)所確認(rèn)的通訊地址真實(shí)有

9、效，如日后需送達(dá)相關(guān)材料，以該地址為送達(dá)地址，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達(dá)對方，同時(shí)視為司法機(jī)關(guān)送達(dá)文書的一句。8.5每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對，以免造成長時(shí)間欠繳；8.6甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）真實(shí)有效，已互驗(yàn)并認(rèn)可，如有不實(shí)視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任；8.7甲乙雙方在簽約時(shí)已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。8.8甲乙雙方涉及境外手續(xù)的，由當(dāng)事人自行