房地產(chǎn)項目市場定位與營銷策劃關(guān)系研究.pdf

1、隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，買方在房地產(chǎn)市場中逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位，消費趨于理性，房地產(chǎn)產(chǎn)品的消費將受到包括設(shè)計質(zhì)量、實體質(zhì)量、環(huán)境設(shè)施等在內(nèi)的諸多因素的影響。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)越來越重視消費者的需求，在房地產(chǎn)市場定位和后期營銷策劃上投入了很多人力、物力資源，但效果往往并不明顯。不切實際的房地產(chǎn)市場定位或定位與營銷策劃脫節(jié)，將嚴(yán)重制約著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展，而這是本文分析論證的重點。
　　 本文在研究房地產(chǎn)市場定位理論和營銷策劃理論

2、的基礎(chǔ)上，從二者的基本概念、主要內(nèi)容、現(xiàn)狀特征、發(fā)展趨勢和相互關(guān)系等方面進行了詳細的闡述，明確了房地產(chǎn)項目市場定位在營銷策劃中占有的重要地位，提出了從營銷角度進行房地產(chǎn)項目市場定位將成為當(dāng)前房地產(chǎn)項目市場定位的一種趨勢的觀點，同時通過二者在房地產(chǎn)開發(fā)理念中相互滲透和二者在實踐操作中相互結(jié)合的深刻剖析，以市場調(diào)查、市場分析和市場預(yù)測為理論基礎(chǔ)構(gòu)建了二者之間的關(guān)系。
　　 通過對房地產(chǎn)項目市場定位與營銷策劃相互關(guān)系的研究，總結(jié)目前有