湖南省房地產經紀人申請設立房地產經紀機構的條件試題

1、湖南省湖南省20162016年房地產經紀人：申請設立房地產經紀機構的條件試題年房地產經紀人：申請設立房地產經紀機構的條件試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、新建商品房銷售需要準備的合約文件有商品房買賣合同和。A：抵押貸款合同B：房地產認購協(xié)議書C：房地產

2、產權委托辦理合同D：擔保合同E：工廠的生產設備2、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試中，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)個考試年度內通過應試科目。A：2B：3C：5D：4E：權利型房地產投資信托3、在合作推薦這種方式下的賣方代理人一般獲得該筆業(yè)務成交總傭金的。A：20％B：50％C：60％D：80％E：工廠的生產設備4、房源開拓渠道時，通過維護老客戶得來的客戶在時間和資金成本方面的投入是開發(fā)新客戶的。A：1／2B：1／3C：1／4D：1／5E

3、：工廠的生產設備5、實地看房的步驟中，首次看房要提前到達。A：半小時B：1小時C：2小時D：半天E：工廠的生產設備6、提高房地產經紀業(yè)務風險識別能力的基本前提是。A：樹立風險防范意識B：合理承擔風險C：建立監(jiān)察稽核體系D：建立風險識別系統(tǒng)E：工廠的生產設備C：1000mD：1500mE：客戶資金代收代付風險13、一氧化碳在城市大氣污染物中含量最多，約占大氣污染物總量的，其大部分來自汽車尾氣。A：1／3B：1／4C：1／5D：1／6E：房

4、地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信14、在房地產經紀人與客戶溝通方式中，口頭溝通的優(yōu)點是。A：有充分時間進行分析B：可以馬上得到對方的反饋C：能充分表達信息傳遞者的態(tài)度D：能充分記錄、信息準確E：工廠的生產設備15、房地產估價機構的選用，由商業(yè)銀行內信貸決策以外的部門，按照的原則，擇優(yōu)決定。A：公正、公開、公平B：公開、平等、自愿C：公正、公開、平等D：公正、公開、透明E：權利型房地產投資信托16、造價低、施工方便、使用耐久，適用于住宅室

5、內地面的是。A：水磨石地面B：水泥砂漿地面C：混凝土地面D：木地板地面E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信17、企業(yè)流程再造提出了的思想，即借助信息技術，以重整業(yè)務流程為突破口，將原先被分割得支離破碎的業(yè)務流程再“組裝”起來。A：“層次”B：“獨特”C：“合工”D：“穩(wěn)定”E：客戶資金代收代付風險18、目前個人住房貸款中，貸款期限最長為年。A：10B：20C：30D：50E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信19、下列選項中，責任是當