區(qū)政府常務(wù)會議匯報材料書面格式要求

1、附件1：軌道交通蔡甸線項目國有土地上房屋征收補償方案(征求意見稿)2016年11月4日為加快軌道交通蔡甸線項目的建設(shè)工作，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）、《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（湖北省人民政府令第380號）、《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（市人民政府令第275號）等相關(guān)規(guī)定，蔡甸區(qū)人民政府擬對軌道交通蔡甸線項目紅線范圍內(nèi)國有土地上房屋實施征收。為依法保障被征收人合法權(quán)益，積極推

2、進該項目房屋征收工作，根據(jù)國家、省、市關(guān)于征收補償安置相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將擬定的軌道交通蔡甸線項目國有土地上房屋征收補償方案公布如下：一、基本情況（一）項目名稱：軌道交通蔡甸線項目（二）征收范圍：蔡甸區(qū)鐵鋪農(nóng)貿(mào)市場、蔡甸區(qū)新農(nóng)輝煌漁具店，湖北中核置業(yè)有限公司、武漢水王閥門制造有限公司、武漢捷能新型建材有限公司、蔡甸電信公司、幸福春天小區(qū)、蔡甸區(qū)財政局、人防工程設(shè)備廠、武漢健康谷地產(chǎn)開發(fā)有限公司、同濟醫(yī)院蔡甸院區(qū)、武漢市金碧綠洲房地產(chǎn)開

3、發(fā)有限公司等單位的和房屋所在的地類、使用權(quán)類型、使用權(quán)面積等，以不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的房屋、土地權(quán)屬證書的記載為準；房屋、土地權(quán)屬證書未記載或者記載與房屋、土地登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋、土地登記簿確有錯誤外，以房屋、土地登記簿為準。四、未經(jīng)登記建筑的認定、處理2004年9月20日之前建成的未經(jīng)登記建筑，認定為歷史無證房，按照房屋實際用途（商業(yè)門面除外）價值的95%給予補償，并給予相應(yīng)的補助、獎勵。對認定為歷史無證房且實際作為商業(yè)門

4、面使用的個人經(jīng)營房屋，按照歷史無證住宅用途房屋的評估價值給予補償及相應(yīng)的補助、獎勵，對符合《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第三十二條規(guī)定的，同時給予補助。2004年9月20日至2008年9月1日期間未經(jīng)依法批準建成的住宅房屋，被征收人主動請求征收的，按照房屋價值的70%給予自拆補助。2008年9月1日以后未經(jīng)依法批準建成的住宅房屋，被征收人主動請求征收的，按照房屋重置價給予自拆補助。未經(jīng)登記建筑的權(quán)屬由村（居）委會、街（園區(qū)）