小城鎮(zhèn)工業(yè)用地需求預測方法研究——以浙江省玉環(huán)縣為例.pdf

1、小城鎮(zhèn)是我國城市框架中最基本,也是占最大數(shù)量的構成體,是城市和鄉(xiāng)村的連接點,在我國城鄉(xiāng)體系中發(fā)揮著舉足輕重的作用。作為民營經(jīng)濟高度發(fā)達的浙江省,浙江省小城鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)達程度較高,小城鎮(zhèn)工業(yè)用地供地量逐年穩(wěn)步上升。但同時浙江省又是一個土地資源比較緊張的省份,合理規(guī)劃利用土地對浙江經(jīng)濟的發(fā)展至關重要。準確預測工業(yè)用地需求量,有利于合理進行土地規(guī)劃,調節(jié)市場供需,促進土地集約利用,在保護資源的同時促進經(jīng)濟健康發(fā)展。對于浙江省土地管理工作有著極大的

2、現(xiàn)實意義和指導作用。
　　 國土資源部于2010年9月頒布《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范》,要求各地依據(jù)此規(guī)范編制國有建設用地供應計劃.作為土地開發(fā)、利用和管理重要手段的國有建設用地供應計劃,尤其需要對規(guī)劃時間段內土地需求量進行科學的調查和預測,以求編制出符合當?shù)厍闆r并能合理高效利用土地的供地計劃。
　　 本文以土地需求增長理論、可持續(xù)發(fā)展理論、宏觀調控理論、系統(tǒng)論為理論基礎,運用定性分析和定量分析相結合的研究方法,對小

3、城鎮(zhèn)工業(yè)建設用地需求預測方法進行研究,并選取浙江省玉環(huán)縣作為研究案例進行分析。在小城鎮(zhèn)工業(yè)建設用地需求的相關影響因素分析的基礎上,提出可以采用多元線性回歸預測模型、指數(shù)平滑模型和灰色系統(tǒng)預測模型等多方法結合的小城鎮(zhèn)工業(yè)用地需求預測法,以玉環(huán)縣工業(yè)建設用地需求量預測進行了實證研究研究,并進一步對各預測方法的適用性和優(yōu)缺點進行分析,提出了各預測方法的適用條件建議,為合理確定工業(yè)用地規(guī)模和科學制定建設用地指標提供依據(jù)和支持。
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