山東省廉租住房保障辦法

1、山東省廉租住房保障辦法各市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各大企業(yè)，各高等院校：《山東省廉租住房保障辦法》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。山東省人民政府辦公廳二○○八年三月二十七日第一章第一章總則第一條為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據(jù)國家規(guī)定，結合本省實際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)，城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市

2、低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等條件符合市、縣人民政府規(guī)定的家庭。第三條市、縣人民政府應當把解決城市低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作和政府公共服務的重要職責，編制解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃，明確廉租住房保障工作目標、措施，并納入本級國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設規(guī)劃。第四條省建設行政主管部門指導和監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障工作。市、縣人民政府建設、房產(chǎn)管理

3、主管部門根據(jù)職責分工負責本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作（以下簡稱住房保障主管部門），具體工作可由市、縣人民政府確定的實施機構承擔。縣級以上人民政府發(fā)展改革、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、金融管理、國稅、地稅、統(tǒng)計、物價等部門按照職責分工，負責廉租住房保障的相關工作。第二章第二章保障方式保障方式第五條廉租住房保障應當采取貨幣補貼和實物配租等相結合的方式。本辦法所稱貨幣補貼，是指縣級以上地方人民政府按照規(guī)定標準向符合條件的申請人發(fā)放租賃住房

4、補貼，增強其承租住房的能力，由其自行承租住房。本辦法所稱實物配租，是指縣級以上地方人民政府向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。第六條市、縣人民政府根據(jù)當?shù)丶彝テ骄》克?、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭人口數(shù)量、結構等因素，以戶為單位確定廉租住房保障面積標準。第七條采取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標

5、準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。每平方米租賃貨幣補貼標準由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、符合國家質(zhì)量安全標準。第十四條新建廉租住房，應當采取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。新建廉租住房，應當將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結構。經(jīng)濟適用住房和普通商品住房項目中配套建設廉租住房的，應當在用地規(guī)劃、國有土

6、地劃撥決定書或者國有土地使用權出讓合同中，明確配套建設的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項。第十五條廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，以及社會捐贈的廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關稅收政策執(zhí)行。第四章第四章申請與核準申請與核準第十六條申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（一）家庭

7、收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。第十七條申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）由申請家庭的戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，并將初審意見和申請材料一并報送市（區(qū)）、縣人民政府住房保障主管

8、部門；（三）住房保障主管部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級住房保障主管部門；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由住房保障主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登

9、記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，住房保障主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向住房保障主管部門申訴。第十八條住房保障、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。第十九條住房保障主管部門應當根據(jù)登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、